【恒大华府】 有一套商铺,算首套吗?
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算首套房,产权性质不一祥
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商铺与住宅是分开的,如果没有住宅性质的贷款属于首套房。但银行审批时会根据你的收入审批贷款,所以流水要相应多一些。
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商铺与住宅是分开的,如果没有住宅性质的贷款属于首套房。但银行审批时会根据你的收入审批贷款,所以流水要相应多一些。
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商铺属于商业性质,买房属于首套房
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规定,契税是由买方承担,依照买方是否是首套房以及房产的面积大小来决定。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。普通住房(首套):90㎡以下征收1%,90-144㎡征收2%非普通住房(首套):面积144㎡以上4%,商铺、地下室等4%。二套房:无论面积多大,是否为普通住宅,全部征收4%。
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规定,契税是由买方承担,依照买方是否是首套房以及房产的面积大小来决定。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。普通住房(首套):90㎡以下征收1%,90-144㎡征收2%非普通住房(首套):面积144㎡以上4%,商铺、地下室等4%。二套房:无论面积多大,是否为普通住宅,全部征收4%。
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商铺属于商业性质,不算住宅,买房属于首套房
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算首套,商铺是商业性质
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产权性质不一同,所以还是算首套的。
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算首套房,产权性质不一祥
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算首套房,产权性质不一祥
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商铺是属于商业性质的,跟住宅不一样。
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