全部11个回答

• 了解ta
  黄海燕 经纪人

  所有的税都是买房人交。首先看房子面积和是否首套。和是否满5年。看小区名称。这个想知道具体的可以给我发站内信。签订合同，交付定金。存首付，做资金监管。交税，过户。物业交割。基本上这样。

  2012-01-10
• 了解ta
  刘纳 经纪人

  1:要看你购买的房屋是否满5年？是否是业主在北京名下唯一住房？ A:满5年，且是唯一住房，只用交总房款评估总价的1%的契税。 B:不满5年，契税：1%，营业税5.6%，个税：1% 交易流程;签合同，资质审核，打网签，交税过户。

  2012-01-09
• 了解ta
  展永建 经纪人

  打网签。过户

  2012-01-07
• 了解ta
  魏红亮 经纪人

  交定金-签北京市充量买卖合同-客户房源资质审核-审核通过打网签-全款冻结-过户-物业交割-放款。

  2012-01-04
• 了解ta
  刘春福 经纪人

  签合同，交钱过户，拿房本

  2012-01-03
• 了解ta
  张广全 经纪人

  回答2的问题吧~ 2.1：过户时间：买卖双方签订北京市存量房买卖合同，并签署居间服务合同，办理过户的时间由双方约定，并陈述在买卖合同当中，签订合同后，按合同所约定履行合同。（注：需要让出资质审核时间5个工作日，如业主房产有贷款，也得让出解抵押时间。） 2.2：钱款双方可以有2种方式交接，一、自行交接，待客户纳税同时留余房屋交验押金外付清剩余房款，并于办理完过户手续后及房屋交验完毕后付清剩余所有房款。 二、资金监管或托管，把房款放到托管和监管专用账户中，待过完户并客户取得新房产证当日，账户解冻自动划拨到业主账户。

  2011-12-30
• 了解ta
  岳金明 经纪人

  先签合同在过户，税费契税90平米以下1% 90平以上140平以下交1.5% 140平以上交3% ，看房本满五年不满如果满五年无营业税，如果不满五年交5.5% 个税是1%

  2011-12-29
• 了解ta
  高强 经纪人

  税费全部都是买方承担 先签合同交定金--中介打网签--过户

  2011-12-29
• 了解ta
  贾柏 经纪人

  税费包括营业税，契税，个人所得税！营业税跟个人所得税得看房子的具体情况，是不是满五年住房，是不是业主唯一住宅！满五年的房子营业税不交，如果满五年且是业主唯一住宅，个税也不交，不满五的话全交！营业税5.5%契税1.2%到3%个税1%！ 流程是面谈确定好价格，签合同付定金。交税，打款，过户！就完事了！

  2011-12-29
• 了解ta
  刘浩杰 经纪人

  先签二手房交易合同 在过户

  2011-12-28
• 了解ta
  刘浩杰 经纪人

  先签合同 在过户

  2011-12-28