全部12个回答

• 了解ta
  胡嘉宇 经纪人

  去房产中介挂售 准备好房本

  2020-01-05
• 了解ta
  吕衍增 经纪人

  您不需要办理什么手续，只需要到正规中介公司给您挂售，出示房本和业主身份证正反面，证明房子真实存在，并让经纪给您房子拍摄就可以。

  2020-01-05
• 了解ta
  何凯凯 经纪人

  不用办理手续，房源真实就可以

  2020-01-05
• 了解ta
  冯东志 经纪人

  您好，怡然世家是一类经纪适用房，一类经济适用房满五年才可以上市交易。还需要去户籍所在区县住房保障管理部门开具放弃优先回购证明。出售时比普通商品住宅多交综合地价款。2008年4月11日前（含）买的，需缴纳综合地价款：网签价×10%；之后购买的且已经满五年了，区县住房保障管理部门若不优先回购，需缴纳综合地价款：差额×70%。

  2020-01-05
• 了解ta
  何志国 经纪人

  签出售委托

  2020-01-05
• 了解ta
  杨晨光 经纪人

  要有房本的

  2020-01-05
• 了解ta
  熊良浩 经纪人

  到房产中介先挂上去，放上去就行，只要有房本，其他的就没有什么需要的准备的

  2020-01-04
• 了解ta
  徐国宏 经纪人

  不需要办手续直接发布出售信息就行，可留个电话帮你找客户

  2020-01-04
• 了解ta
  马黎明 经纪人

  您好，您只需登记下就可以，详细转商之类的您可以咨询我，谢谢

  2020-01-04
• 了解ta
  郝文轩 经纪人

  去物业问一下

  2020-01-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您不需要办理什么手续，只需要联系经纪人给您挂售，出示房本和业主身份证正反面，证明房子真实存在，并让经纪人约摄影师给您房子拍摄就可以。

  2020-01-04
• 了解ta
  孙博森 经纪人

  交易流程 1、房产交易双方在中介的促成下签定三方居间合同，然后到国土局查档，交付定金。 当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》后，应同时到国土局查档，这样可以防止与购房者以及中介交易过程中的风险。房产交易过程中，如果出现不实行为，很有可能出现交易纠纷。所以， 查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人，二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部份额，三是确认是否在银行抵押。 2、过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼，如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)。 3、领取新证(如需向银行贷款的要到银行做抵押，签署抵押合同)。 4、银行放款给卖方。 5、水电，煤气，物业管理，有线电视，宽带，电话等的过户。 卖房 在这个签约的环节，应注意的问题有以下几点: 1、如果售房者的权利只有一个人的话，中介和购房者应当搞清楚售房者是否已婚，因为需要确定售房者卖房子是否得到了配偶的同意，如果得到了配偶的同意的话，应当由夫妻双方共同签署，如果配偶不能到达亲自签约的话，签约人应当出示配偶的亲笔授权书，这样可以防止婚内财产私自转移导致交易终不能成交的情况发生。 3、售房者的房产证如果是在银行抵押的话，就应当先赎楼，还清银行的欠款后，才能拿到房产证，此时业主才拥有房产的100%份额，这样才可以到国土局进行正常交易。

  2020-01-04