全部6个回答

• 了解ta
  李智芳 经纪人

  必须实地考察照相看

  2020-01-06
• 了解ta
  郭振华 经纪人

  抵押物做评估，根据评估可以贷款多少钱

  2020-01-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  无论是房产贷款、车贷等，都需要抵押物，评估就是要估算下你的抵押物的市场价值是多少，根据这个为你估算可以贷款多少

  2020-01-05
• 了解ta
  田浩 经纪人

  您好！银行会以此为依据对交易房屋迚行价格和年限的判定，结合借款人的实际情况来综合审批借款人能根据房屋贷款出多少额度的资金。评估价以评估所出具的《评估报告》所载为准。希望我的解答对您有所帮助，祝您生活愉快！

  2020-01-05
• 了解ta
  王美娟 经纪人

  房产评估即房地产价格评估，就是对房地产进行估价，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的对所抵押的房屋价值进行评估，需有银行指定或委派的评估机构进行评估（有的银行也会由内部专业人员进行评估），房地产的价值不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件，对双方有约束力。银行之所以要对抵押房产进行评估，也是为了降低自身的风险，防止借款人融资的金额超过抵押物的实际价值。通过房产价值的评估来衡量房产快速变现的价值，如果借款人无法按合同要求偿还贷款，银行可以直接拍卖抵押的房产用其来偿还贷款资金。目前厦门市面上的评估机构对房产价值的评估一般在房产目前价值的8成左右（不同的评估机构评估的价格略有差异），银行的贷款金额一般是评估公司出具的房产评估价格的7成。

  2020-01-05
• 了解ta
  李博 经纪人

  这样银行才能够根据你的资产和收益情况合理的批贷给您合适的金额

  2020-01-05