全部128个回答

• 了解ta
  杜守印 经纪人

  商品房： 营业税：1.房屋满五年：网签价5.6%,大于140平米的需要缴纳差额5.6% 2.未满五年：网签价5.6%； 契税：1.首套:小于90平米（网签价1%）、90-140平（网签价1.5%）、 大于140平（网签价3%） 2.二套：网签价3%； 个人所得税：1.房屋满五年且是家庭唯一住宅：免征； 2.其他：差额（网签价-原购房价-现营业税-原契税-原装修款）20%； 一般装修款不得超过原购房价的10%。

  2013-12-23
• 了解ta
  王理明 经纪人

  要看你的房子具体情况，满五年，不满五年，唯一不唯一之类的问题。

  2013-12-23
• 了解ta
  李林 经纪人

  契税，中介费。交易手续费。印花税。还有具体的你的情况。是不是大陆的。

  2013-12-23
• 了解ta
  陈林 经纪人

  看房子具体情况，契税是必须要缴的，房子满五年了就省了一个营业税，业主在深圳有两套住宅或以上就会多一个个税，

  2013-12-23
• 了解ta
  任伟 经纪人

  您好，如是普通住宅，缴纳税费如下： 契税：房价1%（买家首套购房且面积在90平米一下），1.5%（买家首套购房且面积在90平-140平之间） 交易手续费：免征 交易登记税：免征 配图费：25块 权证印花税：5块 抵押登记费：80块 非普通住宅缴纳税费如下： 契税：房价的3% 交易手续费：面积2.5元 交易登记税：80元 配图费：25元 权证印花税：5元 抵押登记费：80元

  2013-12-23
• 了解ta
  张阳 经纪人

  二手房交易费用有：契税，个税，营业税，产权交易费，抵押登记费，产权登记费，贴花

  2013-12-23
• 了解ta
  任全 经纪人

  您好二手房需要交契税，个人所得税，土地出让金，营业税。房本过五年就不用交营业税了

  2013-12-23
• 了解ta
  徐东 经纪人

  你好，二手房主要交的税收包含契税，个人所得税，营业税，登记费，工本费，印花税，可能还包括中介费用。

  2013-12-23
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！请补充问题，房子的费用需要具体房子具体税费。

  2013-12-23
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 房产证没过五年的话，需要交纳5.6%营业税、1%个人所得税、契税根据购房面积以及购房套数不同分为1%、1.5%及3%，希望可以帮到您。

  2013-12-23
• 了解ta
  孙萍 经纪人

  契税一个点，大于90平的话1.5个点，第二套的话3个点，营业税百分之5.6，个人所得税1个点

  2013-12-23
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  看你买的是首套还是第二套，首套就交一个点的契税

  2013-12-23
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  您好！满５年则无须交营业税，不满则需要交纳过户价格５.６％的营业税；另外交纳１％或者１.５％或者３％的契税，以及１％或者１.５％的个人所得税．

  2013-12-23
• 了解ta
  黎松明 经纪人

  如果只是住房的话，买方有契税，卖方有个税和营业税。如果是商业用房的话卖方还有土地增值税和印花税

  2013-12-23
• 了解ta
  王玉芬 经纪人

  你好：产权没满五年，交个税/契税/营业税/。满五年不交营业税，交契税，二套房缴个税。其它正常。

  2013-12-23
• 了解ta
  陈帅 经纪人

  你好满年唯一的房子您只需交契税不满五年的要交营业税个税契税

  2013-12-23
• 了解ta
  王先吉 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）个人所得税可以细分为：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税可以细分为：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

  2013-12-23
• 了解ta
  张学升 经纪人

  主要是契税,营业税个人所得税,其他费用因房产性质不同,差异税费不同

  2013-12-23
• 了解ta
  朱亚运 经纪人

  主要是契税和中介费还有办理产证的一些小费用

  2013-12-23
• 了解ta
  杨美俊智 经纪人

  买：只要就交一个契税 但是现在房东都是到手价，所以买房还要承担 卖：营业税和个人所得税

  2013-12-23