刚学习房产如何让做好开始
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我觉得如果你是一个房产销售新人,首先你要专业知识性强,多读多看多了解多问。我刚做的时候只要有不懂的就问人,别怕丑任何人都是这样过来的,专业知识都是靠自己慢慢累积。和客户们说话时尽量避免:嗯~~啊~~一些语气词,要用肯定的语气回答对方。我刚开始做的时候有个同事和我说的,后来我发现这点很重要哦,它让对方觉得你很可靠很信任你!知识是一方面,做我们这行还有重要的一方面就是不怕累,多动脑,反应快,观察能力强!要不厌其烦带客户到处看房,在一路上还要耐心的讲解。还要对客户作出判断,第一次的见面你要尽可能多的了解客户个人信息和客户的内心想法,只有了解对方想什么才知道问题出在哪(这样才便于你对症下药,嘿嘿)有些麻烦的客户不是一时半会能搞定的,比如他们会比较周边的楼盘或挑一些问题,你一定得有心理准备不怕磨人,要有拿下的信心,但绝不能急于求成!(其实这两点是很矛盾的,关键看你如何拿捏)采盘也是我们这行很重要的一个环节,有空或经过哪个楼盘就去看看熟识下其他项目的产品,俗话说:知己知彼方能百战百胜。有心要买房的客户一定不止看你一家房子的,所以说你要说的出周边的行情与你的产品进行对比才更有说服力。客户跟进是一个很重要的环节,一定要用心去做好它。第一次接待后应有了笔记,要对此客户有一定的了解,打电话时选对时间,想好说辞再打。我做过客户,有的置业顾问给我打电话跟得很紧,但时间总不对,打过来也不知道说些什么完全没有技巧,令我对此置业顾问相当反感,即便是想买也不会选他。所以跟进时一定要多揣摩,说话多技巧。(建议你有空可以去自己做客户试试,就会有不少心得)还有信心,也是很关键的!要心态好,其实做房产销售很多时候运气是个因素,但我相信努力也是绝不可少的。没信心就不会下功夫努力,要时刻为自己打气,在业绩不佳的时候多想想,多看看别人是怎么做的然后与自己对比。对每一位客户都要敬业,不要盲目的判断客户挑选客户,尽可能的抓住每个机会。我看过一本销售书上说的,失败不要紧,但一定要搞清楚这个客户因为什么原因不选择你和你的产品。那么下次才能更好的把握对方!要多学习哦!其实如何做好置业顾问,关键在于你喜不喜欢这个职业。不喜欢就不说了,喜欢的话才会用心去慢慢摸索,多观察多下功夫,时间长了就一定能做的好:)無訧╃無慮╆讲的太有道理了。一:热爱房地产销售这行二:设身处地为客户着想三:要有吃苦耐劳的精神顶.如果你想做房地产经纪人,首先公司提问一般都不是你多专业。主要是看公司能给你洗脑,你给客户会洗脑不会。还有就是你要学会创新,要知道一切都是有可能的。因为房地产销售本身就是运气。当然多学点专业知识,多懂点逼定的方法也不错。 比如说有人通知去面试,该问那些问题呢?解答我觉得如果你是一个房产销售新人,首先你要专业知识性强,多读多看多了解多问。我刚做的时候只要有不懂的就问人,别怕丑任何人都是这样过来的,专业知识都是靠自己慢慢累积。和客户们说话时尽量避免:嗯~~啊~~一些语气词,要用肯定的语气回答对方。我刚开始做的时候有个同事和我说的,后来我发现这点很重要哦,它让对方觉得你很可靠很信任你!知识是一方面,做我们这行还有重要的一方面就是不怕累,多动脑,反应快,观察能力强!要不厌其烦带客户到处看房,在一路上还要耐心的讲解。还要对客户作出判断,第一次的见面你要尽可能多的了解客户个人信息和客户的内心想法,只有了解对方想什么才知道问题出在哪(这样才便于你对症下药,嘿嘿)有些麻烦的客户不是一时半会能搞定的,比如他们会比较周边的楼盘或挑一些问题,你一定得有心理准备不怕磨人,要有拿下的信心,但绝不能急于求成!(其实这两点是很矛盾的,关键看你如何拿捏)采盘也是我们这行很重要的一个环节,有空或经过哪个楼盘就去看看熟识下其他项目的产品,俗话说:知己知彼方能百战百胜。有心要买房的客户一定不止看你一家房子的,所以说你要说的出周边的行情与你的产品进行对比才更有说服力。客户跟进是一个很重要的环节,一定要用心去做好它。第一次接待后应有了笔记,要对此客户有一定的了解,打电话时选对时间,想好说辞再打。我做过客户,有的置业顾问给我打电话跟得很紧,但时间总不对,打过来也不知道说些什么完全没有技巧,令我对此置业顾问相当反感,即便是想买也不会选他。所以跟进时一定要多揣摩,说话多技巧。(建议你有空可以去自己做客户试试,就会有不少心得)还有信心,也是很关键的!要心态好,其实做房产销售很多时候运气是个因素,但我相信努力也是绝不可少的。没信心就不会下功夫努力,要时刻为自己打气,在业绩不佳的时候多想想,多看看别人是怎么做的然后与自己对比。对每一位客户都要敬业,不要盲目的判断客户挑选客户,尽可能的抓住每个机会。我看过一本销售书上说的,失败不要紧,但一定要搞清楚这个客户因为什么原因不选择你和你的产品。那么下次才能更好的把握对方!要多学习哦!其实如何做好置业顾问,关键在于你喜不喜欢这个职业。不喜欢就不说了,喜欢的话才会用心去慢慢摸索,多观察多下功夫
全部37个回答
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了解ta
努力记房源对客户匹配对于周围熟悉
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了解ta
多学多看多实践。坚持!
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了解ta
多学习,多打电话,多看房。只能付出比别人多,才能取得好的业绩。
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了解ta
坚持努力,还有总结很重要,都是新人过来的。
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了解ta
做房产没有捷径,只有努力,不怕吃苦,不怕累,最重要的是勤快,还有既然选择房产,就要面临种种困难与压力,房产新人刚开始做很累的,以后就会好一点了,祝你成功,希望我的解答能够帮到你
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了解ta
打好基础功,虚心向老人学习,哪怕请别人吃饭学习老员工的优点也可以,对客户跟紧一点,每天联系。切记不要急功近利。只要有机会,同事看房都可以跟上。刚开始可以从租赁做起。多了就熟能生巧了。卖买也就上手了。将心比心,学会换位思考。一开始的不专业可以用态度弥补另加一点技巧就事半功倍。凡事亲力亲为你才会学到东西。
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了解ta
(╯▽╰)╭~~哥们儿~要拿出舍得一身剐,敢把皇帝拉下马的精神哈
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了解ta
肯努力能吃苦心态放好
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了解ta
网上很多知识的,你可以到处看看,最重要的是实践就好。
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了解ta
勤奋,坚持不懈,执行店长分配工作
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了解ta
多听多看多问多做多学这是当时刚入行时我的领导对我说的
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了解ta
不怕吃苦,勤快,脸皮厚点,如果你够厚的话,能借我点么
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了解ta
告诉你三点,1接受,2改变,3离开
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了解ta
把每天自己的时间规划好,每天都要做什么都要做完,刚开始做就是个量的积累,每天打50个电话,量化很重要
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了解ta
多多跑盘。多多驻守,多多接户,多多想老人们学习。学习他们怎么交易的经验和谈话的技巧。
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了解ta
记忆最基础的房产知识,在就是精耕商圈。
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了解ta
坚持,要有目标,比别人花的时间多
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了解ta
找一个优秀的经纪人作为自己的目标,超过他再找新的目标!
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了解ta
吃得苦中苦,方为人上人。
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了解ta
多听,多看,多学习,要学会不要脸的精神
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