你好，下家贷款买房须要我过户他拿到银行抵押才能拿到钱。

全部27个回答

• 了解ta
  雷震 经纪人

  是的，这是正常的交易流程

  2014-01-06
• 了解ta
  温建闽 经纪人

  您好！房子买卖有贷款的话，先签定买卖合同当天一起把贷款办了，等贷款合同出来，然后上下家一起去交易中心过户，下家拿到产证和它项权利证明，把它项权利证明给银行，才能放贷款的！

  2014-01-06
• 了解ta
  陈林 经纪人

  是这样的，正常流程，贷款批出来需要先到房地产交易中心办理交税过户，等新产证和他项权利证明（抵押证）送到银行后办理放款，收到所有款项后办理房屋交接！

  2014-01-01
• 了解ta
  张碧强 经纪人

  这是个流程问题，你先拿定金，签合同，付首付，等房子更名到新房住名下，下家把它项权利证明邮寄到银行，7个工作日后，银行就放贷了，你就可以拿到剩下的钱了

  2013-12-30
• 了解ta
  李启润 经纪人

  你想问的是放款还是办理贷款？只有下家贷款审批通过之后拿到银行那边的合同才能过户，放款要等到下家产证出来后把材料给银行，银行才会放款的

  2013-12-30
• 了解ta
  付昌华 经纪人

  对的，这个流程没问题，下家是要拿到抵押，银行才能放款

  2013-12-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  流程是这样的，所贷款的房款需要在过户之后银行收到抵押证才放款给出售方指定银行帐户，

  2013-12-29
• 了解ta
  顾德宇 经纪人

  是的，上海的交易流程是这样，需要下家拿到产权证，及抵押证，送到银行去才能放款

  2013-12-29
• 了解ta
  侯小坭 经纪人

  对的，按照流程就是这样的，下家贷款审批通过后，要先去交易中心过户，然后等产证出来，银行拿到产证之后，办理贷款它证然后房款到您账上。

  2013-12-26
• 了解ta
  王雷彦 经纪人

  是的，等下家产证出来了，去银行做抵押，银行会把钱打到您的账户上的

  2013-12-26
• 了解ta
  胡瑞龙 经纪人

  这个主要看银行哪边还有什么时候办完抵押

  2013-12-26
• 
  * 热心网友

  先去办理产权转移手续，等办理好抵押之后，银行才放款。

  2013-12-25
• 了解ta
  罗利 经纪人

  您好，是这样的，过完户银行会把钱打到您卡里

  2013-12-25
• 
  * 热心网友

  你好，是的是这个流程，你先拿定金，，等房子更名到新房住名下，银行为新房主办理完抵押贷款后你就可以拿到剩下的钱了

  2013-12-24
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  只要按照正常流程走是没有问题的，这个不需要担心，这个要您过完户，银行会把钱直接打到您的卡上

  2013-12-24
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  按照正常的流程签订合同后他先给你首付在办理贷款审批通过以后过户以后尾款银行放给你

  2013-12-24
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  对啊，正常就是过户后下家拿到新产证将他证送进银行后才会放款到上家账户

  2013-12-24
• 了解ta
  董芝刚 经纪人

  走银行贷款是这样的流程，下家产证出来了，你才可以拿到钱。

  2013-12-24
• 了解ta
  张新辉 经纪人

  流程是这样子的，交易中心看到贷款合同才过户，银行看到新产证才放款。

  2013-12-24
• 了解ta
  朱来生 经纪人

  一定要他的新产证出来以后！银行才会因这个东西放款！！

  2013-12-24