全部18个回答

• 了解ta
  任婧 经纪人

  有很多税费的具体找当地的中介问问

  2014-01-03
• 了解ta
  王啟答 经纪人

  您好；得看房屋的总价是多少来算费用

  2013-12-30
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  你好，门面房也就是商铺，具体要看你周围的均价是多少，一般商铺单价是住宅的1.5倍左右，过户需要缴纳营业税差额的5.65%，个人所得税差额的20%，以及土地增值税30%-60%，登计费550元，贷款评估费等。

  2013-12-26
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  二手的？ 新的只要3%的契税 二手的就厉害了 具体如下：买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2013-12-25
• 了解ta
  卞子轩 经纪人

  您可以选择就近的中介帮您过户

  2013-12-24
• 了解ta
  朗韵 经纪人

  • 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%

  2013-12-24
• 了解ta
  吕神 经纪人

  算单层的算啊！平常收多少就收多少啊！

  2013-12-24
• 了解ta
  蒲林 经纪人

  过户是要交税的，第一要了解你的商铺满没有满5年（关系到营业税）契税是由房管局的评估价来剩面积。所以税费具体是多少，要根据具体情况具体分析

  2013-12-24
• 了解ta
  梅波 经纪人

  可以到附近中介带上你的房产证，让他们给你详细算一下

  2013-12-24
• 了解ta
  陈立峰 经纪人

  买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%

  2013-12-24
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  门面房的税费还是很高的，如果初步估计，差不多是现在卖出价个减去买进价格的30%左右！

  2013-12-24
• 了解ta
  赵新亮 经纪人

  总价乘上5.55%（营业税）；（卖出价-买进价）乘上20%（个人所得税），具体的建议您最好到周边房产公司详询以下！

  2013-12-24
• 了解ta
  方小平 经纪人

  房产过户还是要看你们的交易价钱的啊

  2013-12-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常的费用是差额的百分之45-55之间！

  2013-12-24
• 了解ta
  梁峰 经纪人

  按当地房地局指导价征收契税个税土地增值税印花税

  2013-12-24
• 了解ta
  吴乾招 经纪人

  您好，这个您可以去中介了解下。

  2013-12-24
• 了解ta
  罗图勇 经纪人

  门面过户费用的话有点高哦20%的个税

  2013-12-24
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  可以找房屋所在地的中介公司帮你算一下相关税费

  2013-12-24