全部27个回答

• 了解ta
  尹进 经纪人

  使用权不能过户，只能使用，产权能过户。自由买卖

  2014-01-08
• 了解ta
  赵斌汉 经纪人

  顾名思义使用权的您只有使用的权利，产权的就说明是您的您可以任意的买卖交易

  2014-01-02
• 了解ta
  彭贤峰 经纪人

  使用权就是只能使用没有买卖权，产权房就是房产拥有人有房屋买卖权利！

  2013-12-30
• 了解ta
  陈照亚 经纪人

  产权是属于你个人的财产,可以买卖。使用权不是你个人的财产,房子你可以住,不可以交易,拆迁你也没有钱拿,只能分套房子给你住；在一个有产权的房子是可以买卖交易的，使用权的房子只有使用权，无法买卖。

  2013-12-29
• 了解ta
  陈凤禄 经纪人

  使用权房不可以买卖，产权房可以买卖，使用权房拆迁后没有拆迁安置房和拆迁补偿款

  2013-12-29
• 了解ta
  马文杰 经纪人

  使用权房没有赔偿，产权房有赔偿。

  2013-12-28
• 了解ta
  杨宇 经纪人

  使用权房子不是个人的财产，只能住，不可交易；产权属于个人财产，可以买卖。

  2013-12-27
• 了解ta
  孙建 经纪人

  差别大了，产权房拆迁你可以分别得到房子还有钱的补偿，使用权就没有了，只会给你点钱就了事

  2013-12-27
• 了解ta
  陈赛芯 经纪人

  您好，是有区别的，使用权不一定有补偿。

  2013-12-26
• 了解ta
  刘琳琳 经纪人

  使用权的房子在拆迁不做赔偿或赔偿的及少，正常的商品房就不一样了。按拆迁标准给付。

  2013-12-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  区别就在于，使用权注定不能买卖，只能使用，所有权那就随便您了。所以在赔偿的时候是有区别的，如果拆迁后是还房子，区别不大（但中国房产商业化以后，到时候还房子估计还是会叫您交一部分的钱，变所有权）。但如果是赔偿的话，区别就相当的大了，所有权肯定会多很多。

  2013-12-26
• 了解ta
  沙会强 经纪人

  产权房是属于你个人的财产,可以买卖。使用权房子没有产权证，可以住,不可以交易,拆迁有可能没有钱,即便给也不多。

  2013-12-26
• 
  * 热心网友

  当然是有差别，主要是在安置上和钱数补偿上。使用权是单位的或国家的房子。所以补偿不会很多，基本就是在满足你的住房问题就可以。而自己的产权房就打不相同了，是会有很好的补偿安排的

  2013-12-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  差别老大了。本地的私产和正规产权房基本上一个价位。但是你是外地人在北京买的私产的。那么补偿很小的。

  2013-12-26
• 了解ta
  黄先丹 经纪人

  使用权是你有居住权利，没有对房子有处置权，70年产权，70年之后房子是归国家所有，若拆迁中，国家有权利收回去。产权房时不只有居住权还有处置权，拆迁的话，会赔偿你房子的，可以任意买卖交易。

  2013-12-26
• 了解ta
  张俊伟 经纪人

  产权70年以后还是你的，使用权到期之后就是别人的了，拆迁费也给的少得多

  2013-12-26
• 了解ta
  李鹏 经纪人

  产权的房子是你个人的房子，使用权的房子是归属房管所或公司单位，产权的房子拆迁时开发商肯定会相应的与你个人达成协议进行补偿，而使用权的房子开发商会直接和房管所或单位协商。

  2013-12-26
• 了解ta
  王浩 经纪人

  使用权是指你对房子有处置的权利，是属于个人财产，你可以买卖，产权房是指你有居住的权利，但是你不能买卖，所以是有差别的。

  2013-12-26
• 了解ta
  徐亮 经纪人

  其实本质是没有什么的，拆迁都得给钱，给房，

  2013-12-26
• 了解ta
  杨桐 经纪人

  使用权的房子不能过户，只能公正

  2013-12-26