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父亲退休前分的福利房(出过钱)·房产证和土地使用证是大家一起的·带院子 要拆迁该怎么赔偿?

拆迁的人说房子是一个平方换一个 但是院子该怎么赔偿? 因为都知道原来那种福利房住房面积不大 如果说只按照房屋的面积算还不到120个平方 家里有5口人120个平方该怎么去住?求解答···

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