北京二手房买卖中介收费问题
请专业人士帮忙解答,关于中介收费的问题 在北京购买二手房,过程这样: 中介收了个中介费房款1.5%,然后又收了个过户费3000,又收了个贷款服务费:公积金是每30万收3000,30万以上每增加1万收50 贷款是 77万 总房价是 110万 总共收了25300 在正式合同上叫居间费25300 还有三项费用他们不管,由贷款产生的担保费,评估费,抵押费等他们不承担 也就是服务费收了16500,过户费3000加贷款服务费共计25300 请问这种收费是否合理,如不合理正常是多少,如何计算? 非常感谢!
全部11个回答
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了解ta
合理。 不过,现在比较少的这样分开算,主要是您中介费给的少了点。 便您如果在签合同前,坚持不给,一般也是可以商量的。
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了解ta
中介费为成交价的2个点,复杂单子(复杂单子就是买卖双方除了全款以外的所有单子)可上浮10%,即2.2%,中保服务费0.5%,加一起是2.7%
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了解ta
现在过户费服务费和贷款服务费都不收3000了,加上物业服务费一共1000元。
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了解ta
成交价格的2%收费,如果有贷款在2.2%收费
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了解ta
如果您是2011年9月1号签订的合同,收取正确 2011年9月1号后收费如下 居间服务费 1总房款的2%(无抵押,无贷款,客户全款) 2总房款的2.2%(有抵押,有贷款,非全款,满足其中一个即可) 公积金贷款服务费:公积金管理中心收 中介没有费用 30万以内3000,没增加一万加收50元 贷款担保费,贷款额的3% 评估费,贷款额的3%(最高是1500元) 抵押登记费200元
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了解ta
你那是之前的了,现在是全款买商品房且是业主的满五年唯一住房,没抵押,买卖双方单身的情况下收2.0%,其他情况上浮10.0%即2.2%,另外要加收0.5%的担保费
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了解ta
现在已经不是这个了现在收2%可上幅0.5%,还有就是0.5%是后期担保公司收的中保费
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了解ta
各大公司不一样。
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了解ta
其实跟你不打折的情况是一样的,贷款是2.2,正常全款是2,另外还有300的过户费,200的物业交割费用。
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了解ta
非常合理,还少收了你0.7%的中介费。
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了解ta
现在不是这样的,信息服务费是2%,贷款的上浮0、2%,中保费是0、5&,您说的收费方式早就不存在了
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