全部33个回答

• 了解ta
  江长青 经纪人

  能的把上海的房子卖掉交税是案首套的贷款肯定是二套的

  2014-01-08
• 了解ta
  赖秀芳 经纪人

  在这里我可以给你提供两种办法：1，上海的房子卖掉，置换，贷款算二套。税费算首套。2，把昆山的贷款还清，上海的房子不卖也可以的，税费算二套，贷款也算二套。你可以仔细衡量一下。

  2014-01-07
• 了解ta
  邹中山 经纪人

  房子肯定可以置换，这套卖掉证明你们在上海没有房子，上海家庭还可以买两套，外地家庭在上海还可以买一套。但是你们已经有过2次贷款记录了，银行是不会再给你们批贷款的了，不能贷款，换做其他任何城市也不能再贷房贷了！

  2014-01-07
• 了解ta
  胡文飞 经纪人

  你好，置换的话是可以的，不过贷款就贷不了了，因为你已经有过两次贷款记录了。置换的话看你怎么操作了，先卖掉的话，再购算首套。不过贷款是贷不了了。不知道的不要乱说哦！

  2014-01-04
• 了解ta
  俞利佳 经纪人

  2套房子都有贷款记录，贷不了第三次款的

  2014-01-02
• 了解ta
  王长辉 经纪人

  能，外地人要把现有房子卖了才能买上海人不需要，算2套。

  2014-01-02
• 了解ta
  刘园松 经纪人

  可以再买一套。算二套房。贷款3成。

  2014-01-02
• 了解ta
  石明扬 经纪人

  你可以买房不可以贷款了

  2013-12-31
• 了解ta
  黄金丰 经纪人

  二套，能够置换的，只要有贷款记录都是可以的

  2013-12-31
• 了解ta
  潘健男 经纪人

  可以贷款的，但是只能贷全额的30%，其他的必须是现金

  2013-12-31
• 了解ta
  潘健男 经纪人

  可以置换的，现在购房的话算二套

  2013-12-31
• 了解ta
  潘健男 经纪人

  能置换房子的，就是现在买房子算二套

  2013-12-31
• 了解ta
  姜传龙 经纪人

  如果是外地人就限购了，上海本地人是算二套的，如果是要置换建议先卖出，再买进，这样算首套房，但是贷款仍是二次的

  2013-12-31
• 了解ta
  朱忠喜 经纪人

  像你这种情况是可以买的，按照政策你算二套

  2013-12-31
• 了解ta
  王军 经纪人

  有贷款记录的再买算二套！首付7层！

  2013-12-31
• 了解ta
  周永海 经纪人

  按正常的您可以购买第二套住房贷款因为是第三次是不可以了

  2013-12-31
• 了解ta
  金廷章 经纪人

  你好！可以置换的，算2套，可以贷款，也算2套房，谢谢！

  2013-12-31
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！置换可以，只是不能再申请贷款买了。

  2013-12-30
• 了解ta
  廖文超 经纪人

  现在的利率都会在基准利率6.55的基础上上浮10个点到20个点

  2013-12-30
• 了解ta
  许建明 经纪人

  您可以问下当地的房地产经纪人！

  2013-12-30