全部23个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业用房维修基金是28.5一平方，

  2013-12-31
• 了解ta
  王军 经纪人

  根据不同点段不同小区的总的金额不会太高！一般性的小区3000-10000！

  2013-12-31
• 了解ta
  刘凤祥 经纪人

  每一个的小区收费也是不一样的，

  2013-12-31
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法。此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元,高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示,这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

  2013-12-31
• 了解ta
  赵本亮 经纪人

  高层是240元，多层是120元

  2013-12-31
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  120每平米吧，最好到附近中介，你什么都别说，让他给你算算税费，然后问他维修基金多少钱就行！

  2013-12-31
• 了解ta
  周连 经纪人

  现在的大修基金好像是80块钱一个平方

  2013-12-31
• 了解ta
  贾影超 经纪人

  这个是开发商定的根据房子情况

  2013-12-31
• 了解ta
  颜鹏 经纪人

  一般商品房的话电梯的话要120元一平方

  2013-12-31
• 了解ta
  尹楠楠 经纪人

  这个是物业收费的，不同的小区，收费标准也会不同

  2013-12-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好具体的要看您买的房子总价是多少到时再交两个点的维修基金就行了

  2013-12-31
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  这个问下物业吧都是物业收费的

  2013-12-31
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

  2013-12-31
• 了解ta
  孟启源 经纪人

  商业房，每个物业的收费标准都不一样，物业会和你结算并开收据给你。

  2013-12-31
• 了解ta
  张海 经纪人

  具体什么楼盘，这个不一定的，最好直接问物业

  2013-12-31
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  公共维修基金2%。只征收一次，

  2013-12-31
• 了解ta
  张俊熙 经纪人

  商品房是一个点一平方，商业房应该也是这样的！

  2013-12-31
• 了解ta
  薛泽龙 经纪人

  物业那边有具体信息，具体的费用好像每个地方和楼都不一样吧？

  2013-12-31
• 了解ta
  韩玉闯 经纪人

  商业房维修基金大约很贵每平方。

  2013-12-31
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  回答如下： 按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，无论是多层、小高层还是高层，购房人与开发商按以下比例： 1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。 2、有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。 以上规定为一般规定（大多数），具体的比例各地规定略有不同。 回答仅供你参考。

  2013-12-31