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买的70年产权房子,现在开发商要给40年产权的,该怎么维权?

我去年底买了北城山水二期房子,承诺市证,后来开发商说二期土地被规划为商业用地,说给我们在旁边新位置盖房,现在又说新址批不下来,只能按原来的价格给我们40年产权房子,不然就接受退款,退款按首付款年利率百分之十二给予补偿。这合理吗?我们该怎么办?

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张修成 经纪人

那就要看你合同上有没有这一项的规定,要是没有的话,那就看购房协议上有没有明确说明给办70年产权的房本,要是有的话,开发商就属于违约,可以依法起诉,但是具体的赔付金额,就要看合同上具体怎么规定的了!

全部11个回答

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    吴卫广 经纪人

    这还不简单可以不买该买二手房

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    于庆涛 经纪人

    不合理的当时合同上违约责任是怎么写的违约金按照多少赔偿按照合同办事

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    陈军州 经纪人

    如果签订合同可以联合其他业主起诉开发商

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    温建闽 经纪人

    找律师吧,又签订合同吗!有的话应该按违约处理的!

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    杨敏辉 经纪人

    集体维权,叫开发商赔钱,

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    杨文武 经纪人

    您好,您这种问题最好找当地的法律部分资寻。

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    张修成 经纪人

    那就要看你合同上有没有这一项的规定,要是没有的话,那就看购房协议上有没有明确说明给办70年产权的房本,要是有的话,开发商就属于违约,可以依法起诉,但是具体的赔付金额,就要看合同上具体怎么规定的了!

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    余周平 经纪人

    肯定是不合理的,你可以联合多个业主上诉。

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    账号已注销 经纪人

    这个要到城建和房地产交易中心问下,

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    王保林 经纪人

    这种情况必须要连通多个业主,以集体为单位去上诉开发商。

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    刘学敏 经纪人

    你好啊,这样不就可以了吗 只不过的就是去年那样的价格买到房子,今年就不一定了。

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