开发商在地下车位的定价上又没有职能部门监管,还是他们说多少就多少,肆意提价。能否出售给非业主
全部8个回答
-
了解ta
现在是市场经济,如果高于行情价他也卖不掉啊。
-
了解ta
不可以随便出售车位的,因为都有规定哦,
-
了解ta
是可以出售给非业主的、但是具体的价位应该是有监管的!太贵了也卖不出去不是!
-
了解ta
您好可以的啊,你可以从已经买了车位的业主那里再买过来啊! 只要价格合理就好了啊! 谢谢采纳!
-
了解ta
要看你买的车位是产权车位还是使用权车位?如果是产权车位必须卖给本小区的业主
-
了解ta
要看你买的车位是产权车位还是使用权车位?如果是产权车位必须卖给本小区的业主,如果是使用权,就没关系了。
-
了解ta
不好意思您要问什么是开发商有权没有权利把地下车位卖给非业主吗如果是这个问题的话理论上开放商是不可以把地下车位卖给非业主的因为地下车位属于小区配套公共设施
-
了解ta
根据《物权法》第五十二条的有关规定,国防资产属于国家所有,并且建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位产权属于国家。《人民防空法》第五条规定国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者。因此,投资者即开发商可以将人防工程改为停车位出租获益,但不能将之售卖,更无法办理产权证。 小区车位、车库是为辅助业主正常使用房屋所必需的附属设施、配套设施,自然应属于业主所共有。但《物权法》中有关车库归属问题的条款细则还值得研究,虽然《物权法》明确规定,开发商在销售房屋时,若将停车位、车库的成本或面积分摊到建筑成本或房屋面积中,停车位、车库的产权就应归业主,如果没有分摊就归开发商。
相关问题
-
【天华苑】 天华苑有没有停车位出售?车位产权归属于开发商还是业主?
答: 您好,小区车位没有产权,只有使用权,月租便宜
-
商品房的底下车位是否属于业主共同所有,开发商向业主出售是否合法?若不合法我朋友交了首付能退吗?——南京
答: 具体要看车位是否有产权,产权应该属于开发商的,有产权才能出售。
-
【绿地城】新业主买房送车位,开发商为何不公开出售车位?老业主想买车位缺买不到?
答: 2021年1月31日上午才开始正式销售车位呀
-
商品房的底下车位是否属于业主共同所有,开发商向业主出售是否合法?若不合法我朋友交了首付能退吗?——南京
答: 具体要看车位是否有产权,产权应该属于开发商的,有产权才能出售。
-
你好,我想咨询一下,我们小区的地上停车位开发商全部加装地锁并向业主出售,请问开发商的这种行为是否合法? 合同中对车位问题只字未提。...
答: 根据《山东省物业管理条例》规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的车位,下同)的归属,由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单...
-
开发商出售车位时应向业主提供哪些手续才可放心购买?
答: 土地证,开发许可证,城建规划证