我的老父亲还健在,他想把房子给我,我不知是办赠予还是办买卖,付费更少一些。
全部37个回答
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了解ta
赠与只有房屋评估价的0.25%的公证费和三个点的契税,但是如果以后卖的话税费极高,征收差额部分20%的个人所得税。如果是走买卖流程的话,就按正常买卖交税了,孰长孰短你自己取舍吧
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了解ta
您好!一般这种情况的话都是走买卖的程序的,赠与的话程序非常繁琐,而且两者的税费就差不多的。希望能帮到您,望采纳!
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了解ta
赠予不划算的,到时候你再卖的话会征收20%的个人无偿所得税。
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了解ta
你好!最好是通过买卖比较好的,赠予再出售的话税费比较多。
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了解ta
其实最好是办法还是不停的结婚离婚!把房子过度过来!费用最少!
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了解ta
办买卖是最少的,你可以直接去交易中心去咨询
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了解ta
赠予相比买卖比较少一点、建议你尽快办理。
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了解ta
直系亲属更名费用很少双方一起去交易中心办理当场搞定几千块钱
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了解ta
您好! 最主要的是您对这套房子的一个比较中长远的打算。 如果近期想要出售,建议您进行正常的过户手续。 如果您近期无出售意向,建议您进行赠与比较好。
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了解ta
现在的情况当然是赠与好,希望采纳,谢谢
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了解ta
你好!如何你自己名下没有房产的话,赠予跟买卖所交税费没多大差别
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了解ta
你好:建议还是办赠予比较好,费用少点!
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了解ta
当然是赠与费用低了,尽快办理吧,
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了解ta
这个得看你想怎么样了!你要是办理赠与,现在你的手续费很少,但是你以后再卖的话,需要20%的个人所得税,你自己考虑清楚!我建议你们办理正常的交易手续,这样才不会影响你以后的买卖!
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了解ta
赠与的前提是你的名下无房,才会省税费,你名下有方相当于一个买卖的税费
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了解ta
那得看你父亲的房子是否满五年唯一,如果是的话就走买卖,如果不是,就做赠与
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了解ta
您好,是赠与的税费少一些!
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了解ta
你好!如果是付费更少当然是赠予咯,但是你以后卖的话就会强制征收20%个人所得税!所以你自己要计算一下哪个划算!
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了解ta
赠予现在少点,以后出售要多点;买卖现在可能多点,以后要少一点
相关问题
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名下的房子给子女,买卖和赠予哪个用的时间短,哪个更划算一些呢?谢谢
答: 赠予的话,不存在五年限售的问题。买卖后,需要有五年的限售期。至于过户时间,都差不多。
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继承后的房屋,再次赠予给直系亲属,或者买卖各要交那些税费?
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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继承或是赠予的房子,在什么样的前提下,买卖的税费可以交的最少?
答: 在继承或赠予之前 房子产权证过五年 就不产生多余的费用
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房产赠予与买卖的区别?
答: 赠与需要办理赠与公证,缴纳评估费和公证费,得到公证书,再去办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,手续费几百元,赠与得到的住房,再次卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时候...
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本人已有两套房,父亲有一套180以上想过户给我,赠予还是直接买卖划算?
答: 180平的房子,不限购,不限贷,可以直接以购买的方式过户到你名下
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赠予的房子可以买卖吗
答: 赠与的房子是不可以进行买卖的。因为赠与房屋未过户的房屋产权依然属于赠与人所有,即便受赠人实际使用房屋,但只要未办理房屋产权变更登记的,房屋产权实际仍属于赠与人,未过户的赠...