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我买的二手房,房产证上面产权面积是79平米,套内面积只有59,公摊面积12平米,为什么少了8平米

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冯亮 经纪人

应该是你的产权出错了,公摊面积已经包含的墙体应该占用的面积,所以如果你这个不是打印的误差的话,一定是开发商在测绘的时候出现了低级错误

全部54个回答

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    余信 经纪人

    建议找个评估测量公司,给您答案

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    张伟 经纪人

    那8平米面积应该是墙体面积,你在好好看看

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    陈娇龙 经纪人

    套内面积是你的实际使用面积,产证面积是实际建筑面积

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    孙庆防 经纪人

    少的8平米是墙体占用的面积。、

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    宋韦 经纪人

    一般的房产证上就只有建筑面积和套内面积,公摊面积不会在房本上显示的,建议您可以直接问卖家.

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    翟冰 经纪人

    您好~可能是阳台面积或者墙体面积吧~有的面积当时没有划进来~这个您咨询下开发商吧~一般都是这种情况

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    陈帅 经纪人

    你好不可能少的你在好好看看产证上的图纸

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    石鹏芳 经纪人

    墙体有占用面积,建议可以认真再去量下!

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    李滨雨 经纪人

    您好您怎么知道公摊是12平啊

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    孙艳 经纪人

    少掉的8平方应该还没有面积补差出来吧。

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    贾思敏 经纪人

    你好,很高兴为您解答问题,您还要把墙体面积算进去阿

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    冯亮 经纪人

    应该是你的产权出错了,公摊面积已经包含的墙体应该占用的面积,所以如果你这个不是打印的误差的话,一定是开发商在测绘的时候出现了低级错误

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    陈贺 经纪人

    一般房产证上会写共有面积多少或者套内建筑面积多少,怎么又是公摊12㎡又套内59㎡的。建议产证上信息看清楚一下,或者你可以直接到当地房管中心咨询一下。

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    陈忠 经纪人

    产证上的建筑面积等于:套内面积公摊面积墙体占用面积

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    王铮 经纪人

    少的8平米应该是阳台的面积吧!

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    王永跃 经纪人

    为什么纠结这个呢?房子买都买了,还纠结这个有什么意思呢,你就算全明白了,又能怎么样,没意思,好好上班,好好工作,多挣钱,换套大的,

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    张磊 经纪人

    产证上是建筑面积,还包括墙体面积的

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    李谢燕 经纪人

    还有墙体这一类哈产权证为准哈

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    满艳 经纪人

    还有墙体使用面积,建筑面积包括房屋的居住面积,墙体柱体占地面积,公摊面积。 希望可以帮助到您!

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    郑翔 经纪人

    套内面积是指使用面积,而建筑面积包括使用面积,墙体面积以及公摊

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