拆迁计算公式哪里得来的谢谢啦
全部38个回答
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了解ta
一些是按户口上人头来算一些是按面积来算的!!!
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了解ta
这个是拆迁办里面的领导们计算出来的哦
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了解ta
您好!这个要看当地的拆迁政策来定的。
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了解ta
根据房子里的户口或者是房子的面积。
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了解ta
你好具体的要问拆迁办了。。。
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了解ta
您好!这个问题建议您去相关部门问问
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了解ta
这个不同的地方应该不一样吧???
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了解ta
您好,我们是房产公司的,回答不了您的问题
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了解ta
拆迁办出来的,具体的换算方式你的去拆迁办咨询一下
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了解ta
您好,您可以去中介公司了解下。
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了解ta
您好,拆迁办算出来的、、、
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了解ta
地方不同,算法也不同,具体还得问当地拆迁办,
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了解ta
根据拆迁办,具体政策,人口以及居住面积来计算。
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了解ta
这都是依据地方的补偿标准,所以要看具体标准
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了解ta
有根据户口算的,也有根据面积算的,还有根据户口和面积一起算的,每个地方的制度都不一样的。
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了解ta
房屋拆迁货币补偿计算方法 1.住宅房屋拆迁补偿公式: 补偿金额=[货币补偿基准价格×(1±区段综合因素修正系数)×容积率修正系数建筑物重置价格×(1±建筑物综合因素修正系数)×成新率]×建筑面积 该公式只适用于划拨用地性质,如为出让土地应加上已扣除的土地出让金,并对其进行年期修正。 2.营业用房拆迁补偿公式: 补偿金额=[货币补偿基准价格×(1±区段综合因素修正系数)×临街深度修正系数×楼层修正系数建筑物重置价格×(1±建筑物综合因素修正系数)×成新率]×建筑面积 该公式只适用于划拨用地性质,如为出让土地应加上已扣除的土地出让金,并对其进行年期修正。 土地出让金=货币补偿基准价格×(1±区位综合因素修正系数)×临街深度修正系数×20% 3.其它用途房屋拆迁补偿公式 由于其它用途房屋状况、价格差异较大,故不制定基准价格,在拆迁评估时,按照房地产估价规范的要求采用以下方法进行估算: 能搜集充分成交案例并有符合规范要求的可比实例的房屋,应采用市场比较法进行评估。 难以充分采用市场比较法但具有明显收益特点,且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。 难以采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。 说明: 1、基准价适用范围为汉中市市区国有土地上各类房屋拆迁补偿; 2、房屋(建筑物)综合因素修正系数按汉中市城区各类房屋重置价格标准执行; 3、成新率按原城乡建设保护部发布的《房屋完损等级评定标准》执行。
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了解ta
这个要看当地的拆迁政策来定.
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了解ta
你可以选择:根据房子里面的户口计算,或者是根据房子的面积计算。
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