我是外地人，曾经在外地有商业贷款购房记录，在上海无购房记录，请问在上海买房算首套吗

全部73个回答

• 了解ta
  贺靖尧 经纪人

  您好！您在上海全款购房算是首套，如果是贷款的话要算二套

  2014-01-05
• 了解ta
  蔡海风 经纪人

  你好，你贷款是不能算首套的，缴契税是算首套的

  2014-01-05
• 了解ta
  李蕊 经纪人

  您好，根据您的情况，如果在上海购房，目前政策购房是首套，但是贷款方面，若纯商贷或者组合贷款则是二套，纯公积金贷款就是首套！

  2014-01-05
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  房贷算是首套。能证明之前是商业贷款就可以了。

  2014-01-05
• 了解ta
  邓少东 经纪人

  可以在上海购房且使用公积金贷款，并且享受首套购房优惠政策 但是贷款算二套、我不知道上海公积金未使用过是否贷款可以算首套贷款 建议您去公积金管理处问询下

  2014-01-05
• 了解ta
  仇苗苗 经纪人

  贷款是全球通的，不管你在哪里有过贷款记录再买都算第二套

  2014-01-05
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，你现在在上海买房的话税费可以算首套，但是如果需要贷款的话就算二套，因为在外地有商业贷款购房记录；现在银行记录是全国联网的。

  2014-01-05
• 了解ta
  徐东 经纪人

  你好，这样的情况按目前的政策算二套贷款的

  2014-01-05
• 了解ta
  周远鹏 经纪人

  如果是贷款购房那就算是二套，因为银行房贷是全国联网的，一次性付款就不算。

  2014-01-05
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  雷春艳 经纪人

  贷款的话应该是算二套哦，因为你有贷款记录

  2014-01-05
• 了解ta
  胡晓威 经纪人

  你贷过款了，不管在哪买房都算2套，认贷的

  2014-01-05
• 了解ta
  吕冬冬 经纪人

  买房算首套,贷款算二套

  2014-01-05
• 了解ta
  尹刚虎 经纪人

  不算的首套的，商业贷款现在是全国联网的，

  2014-01-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有贷款记录的，银行是可以查出来的，算二套

  2014-01-05
• 了解ta
  谭小虎 经纪人

  只要贷过款银行都有记录的。

  2014-01-05
• 了解ta
  李美玉 经纪人

  算二套，上海是认贷又认房的，而且你有记录，贷款记录是全国联网的。

  2014-01-05
• 了解ta
  和自飞 经纪人

  也算二套的啊，有记录可查的啊

  2014-01-05
• 了解ta
  姜成成 经纪人

  是首套购房，带上贷款算二套的。

  2014-01-05
• 了解ta
  石鹏芳 经纪人

  您好，您在房管局交易算首套，税费可以省一些，但是在银行贷款算二套

  2014-01-05
• 了解ta
  梁俊杰 经纪人

  你好，已经属于二套房子

  2014-01-05