您好！我现在经朋友介绍有一处150平米的二手房想买，请问问税怎么交？现有现金30万，怎样公积金贷款？
全部19个回答
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了解ta
因为是超面积的，所以有差额营业税5.6%，个税1%契税3%公积金贷款夫妻最多贷50万个人最多30万。
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了解ta
房子满5年且此房是房东唯一住宅，3%的契税差额营业税：差额的5.6% 房子满5年且此房且房东名下还有其他商品房，那就再多1%d的个税 房子不满5年3%的契税5.6%的营业税1%的个税
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了解ta
请问总价多少？房子面积过144后就是契税4%,营业税5.6%，个税1%，按揭买房的话还有近一个点的银行按揭费用。如果房子是满5年的，且是业主名下的唯一住房，这样就是个税免除，营业税只需交纳市场指导价减去现在卖价的差额营业税。
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了解ta
无锡的二手房屋一般都是房东的到手价，如果房东可以承担税费的话另当别论！ 公积金贷款的话要看你账户里面的余额，一般来说贷款金额是余额10倍。 个人最多可以贷款30万，夫妻两个最多可以贷50万，且不超过房价的8成. 税费解析：营业税：评估价5.6% 1、普通住宅（面积＜144平）：≥5年，免征。＜5年，评估价5.65% 2、非普住宅（面积≥144平）：≥5年，差额征收，＜5年，评估价5.65% 个人所得税：评估价1% 1、普通住宅满≥5年，且为卖方家庭唯一住房:免征。 2、非普通住宅（无年限制）：评估价1%征收。 契税：评估价1%或1.5%或3% 1,面积＜90平，评估价1%若买方不是唯一住房，评估价3%。 2.90≥面积＜144平，评估价1.5%，买方不是唯一住房，评估价3%征收。 3、面积≥144平，评估价3%，
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了解ta
你好！按照政策是，买方：契税3%中介费卖方:营业税5.6%个税1% 但是一般的话，是买方承担全部的；卖方报到手价格！
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了解ta
个税、契税、营业税、具体的你可以找附近的房产中介代理过户，这样会比较安全些
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了解ta
可以去附近的中介详细的问下，他们会很专业的回答你的问题的。
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了解ta
150平属于非普通满5年的话营业税是差额的5.65%，不满5年的话营业税全额的5.65%，个税1%，契税3%。首付首套付3贷7，二套首付7贷3，公积金连续缴费6个月且余额大约等于7500.
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了解ta
若未满5年，契税3%，个税1%,，营业税5.6% 若满5年，契税3%，个税1%（若原房东是唯一住房，可省），营业税差额5.6%。 公积金贷卡里余额的10倍，一个人最多30万，夫妻俩是50万。
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了解ta
营业税5.65个税1契税3一般房东都是到手价所有的税费都是下家付的
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了解ta
和卖方协商税费是各付还是一方出,公积金可以贷款
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了解ta
税费问题,可以协商承担,他价格涨点再去承担,跟你交是一样的!公积金贷款是有前提的!一般的当地的中介清楚的!
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了解ta
这个有大税，百分之6.56！您要是二套房的话手付百分之六十哦！公基金贷的不多！公基金贷和商贷组合！
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了解ta
满5年差额营业税5.6契税3个税1 未满5年全额营业税5.6契税3个税1 可贷公积金余额乘20
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了解ta
150平属于非普通住宅！契税3个点，还要看你房子具体情况，您说的这个太笼统了！房子是否满五年，是否唯一？
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了解ta
你好，如果那个房子不满五年有5.6的营业税，若不是唯一，还1.个点个税，契税是3个点，贷款首先正常来算，你手上三十万是买不到的。
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了解ta
税费11.6%、看是按差额还是全额走把
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了解ta
营业税5.6%，个税1%。契税3%，公积金交了多久了，可以正常使用吗
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了解ta
差额营业税5.6%，个税1%，契税3%，公积金贷款需要连续缴满6个月以上的才可以使用