什么是容积率?
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建筑面积和用地面积的比率
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房产的容积率是指一个小区的总建筑面积与,用地面积的比率,所谓《容积率》是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,绿化率也是如此,绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服!
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建筑面积除以占地面积
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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。
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总建筑面积除以占地面积
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您好!容积率是小区地上总建筑面积不用地面积的比率。容积率直接涉及到居住的舒适度,容积率越小,绿化面积越大,居住环境越舒适。
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您好!容积率是小区地上总建筑面积不用地面积的比率。容积率直接涉及到居住的舒适度,容积率越小,绿化面积越大,居住环境越舒适。希望我的解答对您有所帮助,祝您生活愉快!
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房产的容积率是指一个小区的总建筑面积与,用地面积的比率,所谓《容积率》是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,绿化率也是如此,绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服!
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.所谓“容积率”,是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。而对于住户来说,容积率指数直接体现了业主居住的舒适度。绿地率也是如此。 2.绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,这两个比率决定了这个项目是为了赚钱还是为业主考虑。 3.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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容积率(Plot RatioFloor Area RatioVolume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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建筑总面积除以占地面积
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了解ta
您好,容积率等于小区的总建筑面积与总用地面积的比,也就是等于总建筑面积除以总用地面积。
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