2005年购置的80平的房子,当时因为父母闹离婚所以房产证就一直搁置没办,现在母亲想过户给儿子
2005年购置的80平的房子,当时因为父母闹离婚所以房产证就一直搁置没办,购房合同发票是母亲签字,现在母亲想过户给儿子,那问题是: 1、房产证是不是先得办到母亲名下再过户给儿子? 2、办到母亲名下之后、用什么样的方式过户给儿子?继承、赠与、买卖哪个比较划算?还有像这种情况大概的费用是多少?
全部5个回答
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了解ta
您好!是一手房吧!有三种情况:一有购房发票,如果没有签正式合同,也就是说房地产交易中心没有备案,可以直接更名(跟开发商协商一下,出点钱写儿子的名字)。二跟开发商协商一下(出点手续费),看能不能让母亲退房,让儿子买进。三当二手房买卖(比较划算),正常过户。
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了解ta
您好,可以办您母亲名下,再继承吧,
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了解ta
产证没办就先去问问开发商能不能换名字了,如果可以直接换成儿子名字就最省了,如果不能就只能先办出父母的名字的产证再以买卖的形式卖给儿子,最简单明了,也少了以后的难题。
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了解ta
房本母亲的名字、然后赠与、就可以了契税几千的事
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了解ta
您好,您这种情况比较负责,建议您去中介去咨询下,那样您会了解的比较清楚。
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