我2012年10月购买一80平米住房，当时是首套房，银行贷款也是按的首套房算的，预计2013年8月接收房屋。20——南京
我2012年10月购买一80平米住房，当时是首套房，银行贷款也是按的首套房算的，预计2013年8月接收房屋。2013年5月因父亲去世，父亲的房子过户在我名下。现在我自己买的房子的开发商通知接房了，告知我现在不是首套房，要按二套房交4%的契税。我想请问下，我自己买的房子合同备案是在得到父亲房子之前，那就应该是首套房啊，现在这个契税到底应该怎么交？
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您好，您自己购买的那套房子应该算作首套房，以合同时间为准，不应以交房时间为准。契税应缴房款的1%。
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