全部7个回答

• 了解ta
  刘怀林 经纪人

  公寓为商住两用房，暂不允许个人交易，如果是在政策之前以个人名义购买的，是可以交易给个人的，只是产权期限不同

  2020-01-09
• 了解ta
  张国杨 经纪人

  公寓楼有以下几点。 1.产权年限短，通常是商业用地，或者工业用地，产权年限40-50年。 2.落户难，商业性质，不符合落户的规定。 3.居住人多，大多是小户型，人员杂乱，隐私性较差。 4.税费高，因为相关政策关系，公寓要比商品房多出很多税费，不能免交土地增值税，还需交增值税，各项税费加起来要高出很多，出手困难。 5.居住成本高，水电费都是普通住宅的一倍左右，而且通常还是没有燃气的。

  2020-01-09
• 了解ta
  晏领恩 经纪人

  能买啊，为什么不能买。公寓也是70年产权的，可以落户。 只是公寓一般物业费会高点，管理好点。 公寓和住宅的区别是，公寓一般占地面积小，没有社区。

  2020-01-09
• 了解ta
  马黎明 经纪人

  可以买啊，谁说的不能买

  2020-01-08
• 了解ta
  王绍龙 经纪人

  公寓是以公司名义来买卖的，也就是说以你个人名义下的公司来买卖，开发商基本都会提前把公司注册好，如果你想买直接转让公司。

  2020-01-08
• 了解ta
  寇景琦 经纪人

  公寓分为很多种，目前部分的商办类写字楼是可以交易的，就是购房资格比较严格一些，关键是房子的产权性质。可以从原购房协议看使用年限和用途，还有一些其他用途的公寓已经暂停了网签，例如：酒店式写字楼，还有一些自建类的公寓等等

  2020-01-08