全部35个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要看购买的是一手房还是二手房,总价是多少,二手房的话还要清楚满五年唯一情况,购房人是否为第一套房子,这些情况能说的具体些,才能准确计算税费,

  2014-01-21
• 了解ta
  邹兵杰 经纪人

  满五年唯一的普通住宅只要交一个点的契税就可以通过中介要交两个点的中费

  2014-01-15
• 了解ta
  董赞赞 经纪人

  契税3%二套首套是1%个人所得税1%满五年唯一免交不满五年有营业税5.65%满五年免交《总价低于200万》还有中介费2%

  2014-01-15
• 了解ta
  姚远 经纪人

  您好上海买房要交营业税个税契税三种（普通住宅：面积低于140平米价格低于160万） 这种房子满五年的话免营业税不唯一的话要交1%的个税（卖方交）1%的契税（买方交）另外还要交2%的中介费很高兴为您解答！

  2014-01-13
• 了解ta
  刘学明 经纪人

  买家要交中介费，契税，还有一些交易手续费，但现在卖房子都是房东到手价居多，所以税费都到买家身上了，还要交个税和营业税！仅供参考！

  2014-01-13
• 了解ta
  李启润 经纪人

  要看房子的总价，在哪个地段，满不满五年，是商品房还是动迁房==才能知道具体要缴多少税费

  2014-01-12
• 了解ta
  向豪 经纪人

  营业税、个税、契税、根据你购买的房子！情况而定义你所要交税费的标准！

  2014-01-10
• 了解ta
  王添 经纪人

  一个中介费1%、和契税3%，其他就房产交易手续费，1000元以内

  2014-01-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要看房子是一手房还是二手房，要是二手房要看是否满五年是否唯一，一手房缴纳契税及维修基金及相关手续费用，二手房视不同情况，缴纳的税费有营业税，个税，契税及相关费用，

  2014-01-10
• 了解ta
  李维信 经纪人

  正常的税费明细的比例：1、营业税5.55%全额或者差额2.个税1%或者2%契税：1%

  2014-01-10
• 了解ta
  候文超 经纪人

  契税一个点，200万以内算普通住宅

  2014-01-10
• 了解ta
  符照成 经纪人

  正常买房子，不管买新房子还是二手房，买方主要是契税，首套购房，90平以下，普通住宅契税1%，超过90平米，人士普通住宅契税1.5%，非普通住宅个二套购房契税都是3%。新房子只有契税还有房屋维修基金，一般是1%-3%.二手房，由于实际当中很多都是卖方的净到手价，所有税费均由买方承担，所以除了契税外，还有营业税5.55%,普通住宅满五年免征，个人所得税普通住宅1%非普通住宅2%，只有在满五年且唯一的情况下才免征。中介费卖方和买方各1%，共2%。

  2014-01-10
• 了解ta
  王天念 经纪人

  您好,主要是看您是买什么地段的房子,因为总价不一样,年限不一样所以叫的税也不一样的.80P的房子满五年的就契税1%和中介费2%.不满五年的有营业税5.65%,个税1%,契税1%,中介费2%.还有一些零零碎碎的费用.希望对您有帮助!谢谢!

  2014-01-10
• 了解ta
  邹中山 经纪人

  看你是首套购房还是2次购房，首次购房的话，普通住宅1%，非普通住宅3%。二次购房的房契税3%

  2014-01-10
• 了解ta
  罗红兵 经纪人

  还是把你的问题表达清楚先，才好回答你

  2014-01-10
• 了解ta
  容晓华 经纪人

  这个得要看您具体买的是哪个小区的房子了哦，

  2014-01-10
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好！首先要看有没有在上海的购房资格。其次是要看你买的是一手房还是二手房，一手房的话只要交契税1%，二手房的话有三种情况：第一种房子上家是不满五年的，所以要交5.65%的营业税、1%的个人所得税和下家自己的契税1%。第二种，上家满五年，名下不止一套房子，所以要交1%的个人所得税和下家自己的契税1%。第三种，上家满五年唯一，所以只要交自己的1%契税。当然，我所说的这些情况是普通住宅的。

  2014-01-10
• 了解ta
  王冲 经纪人

  要看什么地段、房子的性质、当然满五年唯一的税最少了

  2014-01-10
• 了解ta
  王赞国 经纪人

  你现在名下有几套房，你是想买一手房还是二手房？如果是买二手房还要看是不是满五是不是唯一的，有很多因素要考虑的

  2014-01-10
• 了解ta
  马晓飞 经纪人

  首先是看您买房子的位置楼层当地过户价买的房子是否满五年.唯一 满五年唯一需缴1%个税1%契税（当地过户价） 满五年不唯一差额20%个税1%契税（当地过户价） 不满五年营业税5.5%差额20%个税1%契税（当地过户价）

  2014-01-10