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我买的拆迁房,在和开发商签完合同后,写我名,已把全款交给买家,现在房子违约了,我们有权要违约后的房租
答: 开发商违约的,根据你和开发商所签合同的约定追求开发商的违约责任。如果你认为违约金约定过低的,要求主张实际损失如房屋租金的,则你需要承担举证责任。
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请问下拆迁房是否属于商品房范畴?拆迁方违约是否能用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用若干问题的解释》第18条2款规定...
答: 商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求...
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买一拆迁房,最保险的交易方式是什么?在合同里注明违约条件就可以还是去公正?我现在就怕三年之后房东赖账
答: 最好做公证 这样保障会更大
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开发商和我签订拆迁房屋货币补偿合同,其中有补偿款逾期支付的违约金条款,请问如何收集证据呢?
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我们是2010年4月拆迁的,合同约定2年反迁,咨询一下这1年的违约金开发商应该按照什么比例来补偿。
答: 开发商以楼房补偿给被拆迁户,对补偿面积与拆迁面积相等的部分需要缴纳营业税。 根据《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函【2007】768...
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我家是拆迁房,去年与开发商达成协议之后签的合同,开发商给开了一份手写的合同但是拆迁方面似乎是空白啊?