全部17个回答

• 了解ta
  谢朋 经纪人

  您好！管理费由原业主（租客）方负责，只交定金和首付还不算完成整个交易，过程中使用权还是归原业主，所以原业主还是有权出租该物业，当然不能再出售啦。

  2014-01-12
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好,只要业主没有收齐房款交房给你,房子都是业主的

  2014-01-12
• 了解ta
  魏赏雄 经纪人

  交房之前所产生的费用由卖房支付，除签订合同时特定协议由买方承担外。过户收房之前卖方仍有房屋使用权。

  2014-01-12
• 了解ta
  何娟 经纪人

  你好：在新业主没拿到新房产证之前所有的费用都是业主出的，付定金和首付后业主就不可以租售了啊，你们买卖房子没有签合同的吗、你们的合同正在进行中怎么可以租售呢，

  2014-01-11
• 了解ta
  沈振京 经纪人

  1、付了定金和首付说明正在交易中，只要是没有过户交房给您，房东有权处理此房（但是不可再次出售或抵押） 2、只要没有交房，管理费依然是房东来交。

  2014-01-11
• 了解ta
  宋海军 经纪人

  一般房子都是款清交房的，只要交房的时候不带租约就可以了。其他的你也管不了的。

  2014-01-11
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  这个安权利转移的日期算。

  2014-01-11
• 了解ta
  张水发 经纪人

  你好，我是广州裕丰地产高级经纪专家，你的情况我大概了解：按二手房的交易流程：上手旧业主需要收到全部楼款，才交楼；这期间租金于旧业主收，管理费是旧业主负责：

  2014-01-11
• 了解ta
  杨佳佳 经纪人

  你好，你交订金后只是表示你有意向买房，首付付完后的管理费到交房期间业主都要付管理费，这个你不用担心，只有交房后这套房子才是属于那你的

  2014-01-11
• 了解ta
  朱纪谦 经纪人

  可以的呀，只要原业主能在约定交房时间交房给你就可以了，在交房给你之前的管理费有原房东付，除非合同中有其他约定。

  2014-01-11
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴回答您的问题。可以参考下当时写的合同是怎样的，按照合同上的走。

  2014-01-11
• 了解ta
  张俊 经纪人

  你好.付定金过后原业主就没权利继续出租房屋了.

  2014-01-11
• 了解ta
  刘霞飞 经纪人

  可以的啊，现在的使用权还在业主手里，物业费等等在没有交房之前所产生的所有费用全部由业主来承担，这个你不必担心，等到贷款下来了以后，我们能顺利拿到房子就可以了

  2014-01-11
• 了解ta
  沈微 经纪人

  您好，您交定金只是确定您要买此房，房产证上是谁的名字房子就该谁负责，可以出租，不能出售了

  2014-01-11
• 了解ta
  李同伟 经纪人

  这个要看具体情况的，不一定的，看合同怎么约定的。

  2014-01-11
• 了解ta
  刘寿续 经纪人

  租售的话业主会给违约金

  2014-01-11
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  交定金不算已购或成交！房子只是你认定要买的，但并不是已买的！中间房子所产生的费用当然由业主负责了……

  2014-01-11