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二套房(198平米)10多年了,想要过户给14发的女儿,过户费用需要多少,房处眉山地区。

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张磊 经纪人

你好,不知道这套房子目前是在谁的名下?如果是你的名字,那么现在不能过户给你的女儿,因为她现在不满18周岁,是由你们监护。如果这套房子现在是其他人的名字,那么现在如果过户到你女儿的名下,需要看你们家庭是否具备购房资格?如果具备是可以办理的。由于面积超过144平,所以过户的时候卖方需要缴纳1%的个人所得税、差额的5.6%的营业税,买方需要缴纳3%的契税。

全部18个回答

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    陈智新 经纪人

    18岁以下是没办法过户的

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    肖建栋 经纪人

    这种属于赠与交纳契税就可以了

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    董江洲 经纪人

    就是正常的一次交易,各个地方政策及费用不一样可以电话咨询房产当地的交易中心。

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    赵文豪 经纪人

    不满18周岁室不能独立上产证的哦!

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    徐能国 经纪人

    您好,未满十八周岁无法过户

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    项希永 经纪人

    未满18周岁无法单独拥有房产

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    魏彩云 经纪人

    未满十八周岁不能过户的。

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    黄国闯 经纪人

    可以把你女儿的名加到产证上面去然后去掉你的名字!等于买卖税费地区不一样可能有差异!最好去交易中心问一下!

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    张磊 经纪人

    你好,不知道这套房子目前是在谁的名下?如果是你的名字,那么现在不能过户给你的女儿,因为她现在不满18周岁,是由你们监护。如果这套房子现在是其他人的名字,那么现在如果过户到你女儿的名下,需要看你们家庭是否具备购房资格?如果具备是可以办理的。由于面积超过144平,所以过户的时候卖方需要缴纳1%的个人所得税、差额的5.6%的营业税,买方需要缴纳3%的契税。

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    陶贞胜 经纪人

    不满18周岁是过不了户的。

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    朱盛辉 经纪人

    过户费得根据当在的地税评估价进行核算,具体的话得交一个契税,个税,营业税,印花费。、

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    陈伟 经纪人

    各地方政策不一,建议您到周边中介(多家)问问.我想他们为您找到最佳的解决方案!

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    账号已注销 经纪人

    可以过户,必须找监管人,然后过户费用您找当地的地产公司帮您算吧。

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    王帅 经纪人

    首先你女人有购房资格吗?如果有那么您的房子是否是满五年并且唯一的房子如果是建议您走正常过户,如果不是你走赠予比较好!

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    张静 经纪人

    您好不满18周岁无法过户的

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    魏超 经纪人

    您好!未满18岁是不能够过户的

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    唐世云 经纪人

    您好;您可以直接继承给您女儿,基本无任何大的税费!正规继承!

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    丁浩 经纪人

    建议您去周边中介了解下,每个地区政策不一样,税费也会有差异。

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