我想问问公寓房和住宅有什么区别呢?
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公寓50年产权,住宅70年。
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产权年限短 水电煤商用 比住宅要高很多
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公寓大多是商用水电,不能落户
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一个可以落户,一个不可以落户
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产权性质不一样
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公寓房不限购,住宅是限购的。
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公寓用电比住宅贵 公寓产权50年住宅70年
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产权年限不一样,税费交的不一样
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使用性质不一样,一个是商住、住宅是商品房住宅,住宅可落户,公寓不可,
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区别大了,公寓产权40年到50年,水电都是商用的,有些还通不了煤气,过不了户,住宅不一样,70年产权,民用水电煤,能过户
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产权年限不一样,一个是50年,一个是70年,首付不一样,公寓房不限购
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公寓房一般40-50年不能落户,水电煤都比住宅的2倍。住宅可以落户,正常水电煤气
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公寓房不限购,但不能落户,住宅可以落户,但限购
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公寓,不限购不限贷,商用水电基本不通燃气。住宅,民水电通燃气,上海限购政策,外地人士受影响,需一些要求。
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公寓一般产权都是40年-50年的,住宅类型的产权为70年,公寓是不可以落户口的。
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公寓房,是两梯20户左右,产权是1提两户,最多也就是2提6户,公寓房不限购不限贷,水电费是商用,住宅是民用,上海住宅限购也限贷。
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公寓购买时不限购不限贷,住宅是属于限购的。
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如果是酒店式公寓的话不能落户 没有煤气 水 电 煤是商住的 而且卖出的税费会比住宅高8倍左右
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产权不一样,住宅产权是七十年,公寓可能只有四十年,公寓的水电煤相对比住宅贵
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公寓的话大部分是商用水电,不同燃气,40年或者50年产权,住宅则是70年产权,水电气全通,全部民用!
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