在广州贷款购买35年产权，产权性质为租赁性质的小产权公寓，首付三成。之后购买住宅的贷款话算二套吗？

全部11个回答

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  * 热心网友

  你所说的产权其实是租赁权，法律上的产权是所有权，即享有房屋的占有、使用、收益、处分的权利，因此算购买第一套住房，你被开发商欺骗了。建议聘请律师解决这方面的问题。

  2014-01-19
• 了解ta
  林瑞忠 经纪人

  只有你贷过款，名下有物业都算二套

  2014-01-14
• 了解ta
  刘家欢 经纪人

  你所购买的这套物业是非住宅，不受限购，如果你下次买房还想做到首次贷款的话，一定要把这次的贷款还清，还可以在邮政银行做到首套。

  2014-01-14
• 了解ta
  董彬 经纪人

  您好！只要贷过一次款的再贷就算二套。

  2014-01-13
• 了解ta
  林健桂 经纪人

  不算，因为住宅使用年限是70年，你这种算非住宅用途。如果你名下没有其他住宅物业，即可算首套。具体详细流程可到相关的房管部门了解

  2014-01-13
• 了解ta
  陈凤龙 经纪人

  您好！如像这种的话，你以后再买房子贷款是算第二套房了哦！因为已经能查到您名下有一套房子了！

  2014-01-13
• 了解ta
  赵文豪 经纪人

  商业贷款的话就是二套哦，全国的商贷都会有记录的

  2014-01-13
• 了解ta
  高祥杰 经纪人

  不算二套！公寓不限购不限贷！

  2014-01-13
• 了解ta
  雷嘉露 经纪人

  只要产证下来了，就算是二套，产证没下来的话，算首套，前提条件是你名下无房无贷。

  2014-01-13
• 了解ta
  朱美蓉 经纪人

  你好,如果你的房子用途是商务公寓,那么贷款可算一套,如果你的房子是住宅公寓,那就要算二套了,

  2014-01-13
• 了解ta
  欧清华 经纪人

  你好，名下有房的话，就是算二套的

  2014-01-13