全部12个回答

• 了解ta
  谷金洪 经纪人

  如果之前没有贷款记录贷款是可以做首套的房子算首套的。

  2014-01-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果之前你们两个人都有贷款记录,只能算二套房了,首付7层.如果只有一个人做了贷款,可以做为首套.

  2014-01-13
• 了解ta
  石先艳 经纪人

  不是是本地人就必须卖掉您这一套才能继续购买，上海现在购房政策是这样的，首套三成，二套七成，现在各大银行都取消了85折利率，目前中信银行还是85折，其他银行针对少数优质客户首套有9折利率优惠。税费这一块若是您卖一手房，那只需契税3%，要是二手房，满五唯一的交差额营业税5.65%在加契税3%，要是满五不唯一就再加2%个税。不满五就不区分唯一不唯一了，都是交全额5.65%营业税，2%个税，3%契税。当然这是针对非普通住宅。浦东住宅税费更少！若满五唯一按照您的条件，交1%契税就好了，若房子超过90平小于140平平就是1.5%。

  2014-01-13
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  1如果有过贷款记录的，利率上浮，首付70%，如果有二套及以上的贷款记录，则限贷， 2税费：普通住宅1.5%，非普通住宅3%，还有房产税

  2014-01-13
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  * 热心网友

  利率上浮的，看银行怎么执行了，首付是70%

  2014-01-13
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你现在的这套房子没有贷款，就是首套房产，首付30﹪，契税﹪或者1.5﹪

  2014-01-13
• 了解ta
  邓小芳 经纪人

  如果以前没有贷款记录是按首套算的，如果以前贷过款的，按二套房算的，税费也会高的

  2014-01-13
• 了解ta
  陈汇照 经纪人

  如果没有贷款记录就是算首套算的，如果有就是二套的，契税5.6个点的

  2014-01-13
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  你第一套房子是什么时候购买的如果你卖掉以后再进行购买产权无你名字可以算首套交契税如果你房子以前有过贷款记录这个就要算二套！只能贷四成

  2014-01-13
• 了解ta
  胡博 经纪人

  你好：我需要知道你以前买房是什么时候买的，是否有贷款，什么贷款，现在买房需要贷款部

  2014-01-13
• 了解ta
  王磊 经纪人

  看你以前买房有没有贷款记录，如果以前没有贷款记录贷款还是首套税费还是1个点

  2014-01-13
• 了解ta
  汪文娟 经纪人

  你好，要看你之前的那套房子有没有贷款，如果没有那还是首套，如果有贷款记录那就是算第二套。

  2014-01-13