全部7个回答

• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！有签字协议，也是可以的，你说的证人最好是政府机关，例如村部盖章，街道，或者公证机关就更好！

  2014-01-16
• 了解ta
  蔡伟 经纪人

  不用担心，如果现在拆迁，照样可以给你分房子。

  2014-01-14
• 了解ta
  吴成辉 经纪人

  能证明房子你长期居住而且是你的。。那就没问题了

  2014-01-13
• 了解ta
  赵大伟 经纪人

  没有关系，只要房子是你的，有足够的证据就行了，不用担心。

  2014-01-13
• 了解ta
  涂刚 经纪人

  去房管局问一问阿。·。·

  2014-01-13
• 了解ta
  阮艇 经纪人

  如果十年前你买的时候就办估计还可以，当时各方面政策还不太完善。现在要办就很难了。你一定要办只有一个办法：把你的户口迁到你买房子的村委会，这样的话可以办理集体土地使用证，办国有土地使用证暂时是没有可能的。 追问就是房管局询问了，他说户主的户口已经迁了出去了，不能办理了吗，我们的户口已经迁入了那村子了，现在还有什么办法呢？？ 回答如果户口已经迁入该村就成为了该农民集体经济组织的成员，原房主和你持双方的买卖协议去当地财政部门缴纳契税办理契证，再持双方身份证明材料和契证及缴款票据去土地房管部门就可以办理过户。当然各地区之间在办理中可能会有一些差异，我说的都是最基本的材料。 追问现在问题是户主的户口已经迁出了这个村了，所以现在房管局不给办理， 回答这就有点困难了，事在人为，要不你就去村委、镇政府及派出所去协商，由他们出具证明再试试，政府部门的公章有时还是有效的。 追问你好，还有什么办法可选择的吗、 回答尽量多和村委会协商，毕竟你的户口迁入他这里，他们也有责任帮助自己的村民解决困难，先不说自留地和承包地，宅基地这是最起码的保障，估计当初你迁户的时候他们会有一些承诺吧。而且基层也有一些能人很会钻政策空子的。

  2014-01-13
• 了解ta
  樊亚娟 经纪人

  要看当时有没有经过公证。房产没有过户如果经过公证，公证过还是有法律效果的，如果没有过户也没有公证就很麻烦。不过有买卖合同，你可以找律师问一问。这个问题需要专业人士回答。并且需要专业人士帮忙解决。建议你求助律师。

  2014-01-13