我刚买二手房房本和贷款得两个月下来我能卖吗，贷款能转给别人吗，谢谢，急

全部97个回答

• 了解ta
  刘光亮 经纪人

  贷款是不能转的，出售的话要等房本下来了才行。

  2014-01-17
• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  您好，您可以等产证下来之后再出售，如果下家同意转按揭是可以转移贷款的，不同意就自己注销掉，谢谢。

  2014-01-17
• 了解ta
  谢遵光 经纪人

  可以啊，等房本下来之后再过户，不过先要把贷款还清

  2014-01-17
• 了解ta
  杜富海 经纪人

  等房本下来了才能卖，所以你可以等一等，而且贷款必须满一年才能撤押。

  2014-01-17
• 了解ta
  朱龙凤 经纪人

  可以卖的，但你要等贷款下来了才可以卖

  2014-01-17
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  你好，可以卖，贷款不能转给别人。

  2014-01-17
• 了解ta
  孙林园 经纪人

  估计你这种情况不能更名了，等房本下来再卖吧

  2014-01-17
• 了解ta
  廖文超 经纪人

  您好，贷款是不能直接转的，您必须先把银行贷款还清，解押后领取注销后的房产证，然后才能过户给他人，买方按揭购房，买方卖方银行三方签订按揭合同，此后由买方出首付，还月供。前提还是要您先把现在贷款先还清，取出您的房产证，然后与买方银行签订三方按揭合同，过户给买方后，买方将这套房子的产权证抵押银行，银行放款给你。如果是您钱款不够解押，那可以由买方帮忙解押，解压款从房价里面扣。

  2014-01-17
• 了解ta
  倪敬娟 经纪人

  可以卖的，但贷款不能转给别人，要等你产证出来之后才能卖

  2014-01-17
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  要等房产证下来了才可以过户，可以提前做公证的。贷款不可以转给别人

  2014-01-17
• 了解ta
  李月件 经纪人

  可以卖的。但是要等您的产证下来，才可以到交易中心办理交易过户，您的贷款，转给别人，属于转按揭，现在一般都很难办理的！如果您没满1年，提前还款，会涉及贷款提前还款的违约责任的！建议您到您的贷款银行去咨询下是否可以转按揭吧

  2014-01-17
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  不可以转卖的，须产权变更给你后。

  2014-01-17
• 了解ta
  郑信鑫 经纪人

  不能，除非开发商有要求，可以做产权变更，即直接更名。

  2014-01-17
• 了解ta
  郭慧彬 经纪人

  只要是拿到产证就可以卖的，现在转贷款可能不好转，

  2014-01-17
• 了解ta
  赵明磊 经纪人

  能卖，但是贷款你的申请提前还清，好像是最快1年，具体得咨询贷款银行

  2014-01-17
• 了解ta
  庞元波 经纪人

  你是串串？卖房子必须要有房产证，如果你没有的话，可以预卖，等房产证下来再过户

  2014-01-17
• 了解ta
  高棚 经纪人

  你好不能转给别人！除非重新交易！

  2014-01-17
• 了解ta
  陈立峰 经纪人

  你好！卖是可以卖的，贷款不可以转给下家，可以拿下家首付去还贷款。

  2014-01-17
• 了解ta
  徐小平 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注您好，可以卖的，但要等到产权证下来以后才能过户，贷款不能转给别人。

  2014-01-17
• 了解ta
  张梦滢 经纪人

  你好！可以卖的。但是贷款不能转给买方。可以用买方的首付款去解押，然后再过户

  2014-01-17