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卖房问题,请专业人士帮忙

问各位一个问题,现在我朋友一套房子要卖掉,和对方签了居间协议,现在有点事情他不想卖了,意向金已经受了,但是居间协议上面没有写违约金数额,并且也没有签买卖合同,请问这种情况还需要付违约金吗

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蒋诗宝 经纪人

已经签署了居间协议并收意向金,这时的意向金已转变成定金,这是您朋友违约是肯定要交违约金的,违约金一般是收的定金的一倍。解决办法也是有的,去和下家调解,说说您朋友不卖的原因。当双方都答应和平违约时是可以不支付违约金违约的!

全部10个回答

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    董海林 经纪人

    没有数额,肯定是有违约责任的,不可能没有责任要不就是协议有问题。

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    刘欢 经纪人

    钱要是经过你朋友同意并到了你朋友的账上,对不起,准备赔钱吧,如果只是意向金,不要紧,道个歉就ok了

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    蒋诗宝 经纪人

    已经签署了居间协议并收意向金,这时的意向金已转变成定金,这是您朋友违约是肯定要交违约金的,违约金一般是收的定金的一倍。解决办法也是有的,去和下家调解,说说您朋友不卖的原因。当双方都答应和平违约时是可以不支付违约金违约的!

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    魏国海 经纪人

    要陪付双倍的定金金额,法律规定的,没有别的办法,

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    李磊 经纪人

    这个是要赔偿的,因为您收了钱之后就不是意向金了,直接转为定金了,是要承担双倍违约金的。

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    何鳌 经纪人

    你合约上写的是意向金还是定金,意向金退回是不计违约责任的,如果是定金就要按你定金金额双倍返还。

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    陆锋健 经纪人

    定金罚则 是罚双倍 不一定在居间协议上体现的

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    于宁 经纪人

    肯定的。要赔偿两倍的!!

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    李飞 经纪人

    要一比一的赔付

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    李剑飞 经纪人

    这个是有规定的

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