当时购房合同，贷款合同都写两人的名字，现在分手了，如公证放弃房子，我以后买房算二套吗，我是次贷人

全部17个回答

• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  你好:你把你那份卖掉了,再买,如果公积金贷款是首套,商贷是二套/

  2014-01-18
• 了解ta
  周登洋 经纪人

  您好！按现在的贷款政策您以后购房商业贷款算二套，公积金算首套！

  2014-01-18
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你好！您现在是属于二套了，名下没有房子的话纯公积金贷款可以算首套！

  2014-01-18
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，你是次贷人，所以买房算二套，可以先去名之后再买。

  2014-01-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果您贷款了，那么在银行就会有贷款记录，有记录再次购房就算是二套

  2014-01-18
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  你们这种情况的话，你以后买房算首套，但贷款算二套了。

  2014-01-18
• 了解ta
  王金良 经纪人

  不算，次贷人不算有过贷款记录，所以你以后买房也是首套

  2014-01-18
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  有贷款过就算的，以便买房算二套。

  2014-01-18
• 了解ta
  陈国琛 经纪人

  贷款时候也是写你们两个人名字的话就是算二套了

  2014-01-18
• 了解ta
  汤义佳 经纪人

  算2套呢，只要贷过款就有贷款记录了

  2014-01-18
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  房产证上如果有你的名字，以后也是算二套

  2014-01-18
• 了解ta
  陈静 经纪人

  您好！ 1.一般婚后买的房子都算共有财产，想将房子过户给另一方，你们可以在离婚协议上约定并到公证处公正，等房产证下来后办理过户手续 2.既然购房合同上有2个人的名字，则说明房子你们都有份，你可以到银行拉下你的信用记录，如果上面有还款信息，则说明那套房子已经算你的首套房子了。再买房的话已经算第二套了！

  2014-01-18
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  不算，只要你没贷过款。不过，即使贷过，有时候也有办法做首套，就是只有基准利率。么有折扣了。

  2014-01-18
• 了解ta
  刘加祥 经纪人

  肯定算二套啊，你有贷款记录了！

  2014-01-18
• 了解ta
  张明 经纪人

  是的，你们是属于第二套房了

  2014-01-18
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  您好！贷款合同已经写两人的名字，则你们两个都得按照二套房操作。可以选择公积金，则算首次置业，前提是名下无房。

  2014-01-18