全部114个回答

• 了解ta
  曹君君 经纪人

  第一;上海人在上海市是不能购置第三套房产的(两套房产都在上海),你一定要卖掉一套,留下一套面积小的,算人均34.6㎡以下的那个房子,就是算是改善了!就可以另行再买一套房子!第二:如果之前的两套房子贷过款了,那么就被限贷了,也就是说,你不能贷款买房子了!只能付现金第三;现有一套房产人均面积在34.6㎡以下(卖掉一套的情况下,已经过户了!),是可以再买的,不需要时间的间隔!属于改善性需求!

  2014-01-20
• 了解ta
  李荣杰 经纪人

  二套了，二套房要打3个点契税，二贷要首付7成，贷3成

  2014-01-20
• 了解ta
  钟侠女 经纪人

  首先看您的户口性质，其次再买贷款的话就是二套贷，成数会少写了。

  2014-01-20
• 了解ta
  孙超 经纪人

  上海户口可以的，再买算二套、

  2014-01-20
• 了解ta
  熊杰 经纪人

  这个的话政策上来说是不允许的，很多中介机构声称自己可以做，但是都是在打政策的擦边球。

  2014-01-20
• 了解ta
  李维信 经纪人

  可以的，上海家庭名下房产不能大于两套，再贷款的话首付要7成以上，利率上浮10%

  2014-01-20
• 了解ta
  张志 经纪人

  您好！您是上海户口的话，是可以的

  2014-01-20
• 了解ta
  周连 经纪人

  可以但是算第二次购房贷款算第二套房子

  2014-01-20
• 了解ta
  郭正州 经纪人

  您好，可以卖掉一套再贷款买的，算2套

  2014-01-20
• 了解ta
  任宝鹏 经纪人

  你好你要卖贷款的那套还是没贷款的那套，贷款那套是用的公积金还是商贷

  2014-01-20
• 了解ta
  李君 经纪人

  可以啊不过贷款的话算是二套标准来算利率的

  2014-01-20
• 了解ta
  欧江 经纪人

  可以卖了一套在卖一套房子

  2014-01-20
• 了解ta
  赵艳 经纪人

  如果您卖掉的是贷款的一套还可以，但要看您是已婚还是单身的，单身的话应该是买不了，要买的话只能是40年产权的商业用房，不限购套数，如是已婚的话，还可以买，但必须把上次的贷款补齐，才能再次贷款。贷款是3次拒代（以贷款记录为准）

  2014-01-20
• 了解ta
  邱山虎 经纪人

  可以但是得卖那套没有贷款的，

  2014-01-20
• 了解ta
  刘影 经纪人

  可以贷款的，但是贷款是算2套首付7层，利率上浮1.1

  2014-01-20
• 了解ta
  马良 经纪人

  卖掉一套后可以再买一套，也可以贷款，算作二套

  2014-01-20
• 了解ta
  何德龙 经纪人

  可以的算二套，首付7成

  2014-01-20
• 了解ta
  曹本芳 经纪人

  本地户口是可以的，外地户口就不行了。

  2014-01-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以买的但是你必须要把贷款还了才可以贷款买二套不还贷款也可以全款买

  2014-01-20
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果你只有一次贷款记录的，可以贷款买一套，但首付要7成

  2014-01-20