小区车库产权问题：现在在社区有套房子，以前有车库。现在被私人买断，物管和车库是分开的。

全部13个回答

• 了解ta
  朱哲麟 经纪人

  车库都是物业所有，跟房子是分开的，您没有购买的话车位是不属于您的。您交的费用只是管理的费用，就相当于租金一样。

  2014-01-23
• 了解ta
  陈彬彬 经纪人

  你这个是以前的老小区吧，有部分老小区是以前公司的宿舍楼，车库车位是属于公司法人的。

  2014-01-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议您先跟物业协商，如果协商不成那就走法律程序

  2014-01-23
• 了解ta
  高培培 经纪人

  当时买房子的时候承诺是免费停车呢还是收费呢，如果是免费停车的话，可以找一些证据起诉，如果是收费停车只能买车位了

  2014-01-23
• 了解ta
  黄志雄 经纪人

  这个应该去物业，跟物业那边协商一下

  2014-01-23
• 了解ta
  孙信峰 经纪人

  车库现在是和商品房一样买卖的，物管费用是你房子物业费

  2014-01-23
• 了解ta
  蔡伟 经纪人

  您想物管那边交的物业管理费吧！

  2014-01-23
• 了解ta
  黄文兵 经纪人

  你好：你教的只是物业管理费，车位是人家买下来的，而且车位也有产权证的，跟房子的性质差不多！人家买下来的怎么可能给你停呢？就像你买的房子会给别人住吗?你向物管交的钱是每家都要交的，那是（小区卫生管理，电梯保养维修，楼道卫生，定时清洗水箱，小区安全管理。您交的是这部分的钱）

  2014-01-23
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  这个是历史遗留问题，你可以通过社区调解，或者直接朝晖帮您忙

  2014-01-23
• 了解ta
  潘松 经纪人

  现在的小区一般物业管理费和停车费都是分开的

  2014-01-23
• 了解ta
  谭劲 经纪人

  有些小区是那样的哈，有些人买房子是带车库一起买的，只是说小区车位能停车的哈，

  2014-01-23
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  你好，你给物管叫了钱，应该有收据的吧！不然怎么证明你叫了钱呢？可以拿卓收据去找物业！

  2014-01-23
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  现在的开发商都是将车库车位当商品房一样出售的，您没买当然就没有，至于您交的物业费那是您房子的物业管理费。

  2014-01-23