全部16个回答

• 了解ta
  舒道竹 经纪人

  您好！ 您是要购买什么样的房产？ 比如是70年纯住宅还商住的，或是纯商业的。

  2014-01-28
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  只要符合上海的限购条件就可以！已婚，满一年社保或税单！

  2014-01-27
• 了解ta
  周洪银 经纪人

  请问您是购买新盘还是二手房呢，手续基本上有点差异

  2014-01-26
• 了解ta
  梁海明 经纪人

  购房资格、现金、其他都问题不大按照程序走、

  2014-01-25
• 了解ta
  高远志 经纪人

  您好！若有购房资格，需要准备：购房首付、税费，身份证件，婚姻证件等。

  2014-01-25
• 了解ta
  唐先乐 经纪人

  首先要符合当地的购房政策，然后手上有足够的现金去买房

  2014-01-25
• 了解ta
  熊利 经纪人

  请问您指的是购房哪方面的手续呢？

  2014-01-25
• 了解ta
  杨佳佳 经纪人

  你好，提供你在当地的购房资格证明，带上你的身份证户口本银行卡就可以

  2014-01-25
• 了解ta
  叶华雪 经纪人

  要去当地的房产中介问问。

  2014-01-25
• 了解ta
  林伟灵 经纪人

  看你自身情况，你要把问题说清楚些。例如在哪里买房？如需按揭，是否符合按揭所需条件等等

  2014-01-25
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。 4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。 二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。 4、价款。即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米

  2014-01-25
• 了解ta
  孟玲昌 经纪人

  您好，您这个是说新房还是二手房啊，您这个都可以去询问公司的

  2014-01-24
• 了解ta
  周亚运 经纪人

  1.符合购买资格 2.手头有资金 3.签订买卖合同 4.办理贷款和审税 5.过户 6.出产证，放款 7.交房

  2014-01-24
• 了解ta
  任骏杰 经纪人

  这个最好去当地的房产中介那边问问

  2014-01-24