全部68个回答

• 了解ta
  袁侦富 经纪人

  这个你可以视作无效收订，因为房东跟人并没有签字收钱，则可以视为无效;另一方面就看你签的居间协议上有没有注明中介可以带房东收取订金的。

  2014-02-08
• 了解ta
  宋琦 经纪人

  按照当时签订的合同规定来办事该退定金退定金中介承诺的事情就让他们履行承诺就可以了

  2014-02-08
• 了解ta
  林伟灵 经纪人

  按合同办事，让中介去协商，中介方也有很大的问题

  2014-02-08
• 了解ta
  李炳奇 经纪人

  你就是找中介，其他的不要问，就可以了。

  2014-02-08
• 了解ta
  赵本亮 经纪人

  建议让中介去和房主协商，不行再说。

  2014-02-08
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果合同中注明在限购的条件退定金，哪房东必须退，否则按合同违约条款办事

  2014-02-08
• 了解ta
  鹿振 经纪人

  如果中介知道你不能买房还收定金，你可以找中介协商，如果中介不知道你的情况，那定金一般难以追回，建议跟房东协商！

  2014-02-08
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  这个严格来说要事先跟着总结时候商量好了，如果出现这样的情况怎么办？如果没有那么严格来说是可以不退的

  2014-02-08
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  订金有法律效应的，正常时退不了，业主基本上没事他没有义务退给你，严格上代签的那就是中介的错误，你可以找中介，不行就告他！

  2014-02-08
• 了解ta
  周铜 经纪人

  业主己签收了定金,合同也是合法的,卖方肯定不会退定金,打官司他也不怕的 为什么买家不在签合同之前,把购房资格了解清楚呢

  2014-02-08
• 了解ta
  尹进 经纪人

  定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。 定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 特别提示：并不是所有的定金都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

  2014-02-08
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  这个不算定金的，不是业主自己签字收钱的都不算

  2014-02-08
• 了解ta
  曾旭东 经纪人

  应该说业主退定金，不是中介退定金。

  2014-02-08
• 了解ta
  李滨雨 经纪人

  让中介公司协商，他们有大部分责任，业主不可能全额退

  2014-02-08
• 了解ta
  盛宝亮 经纪人

  交给中介就好，你就找中介，让他们帮你搞定。

  2014-02-08
• 了解ta
  杨军 经纪人

  直接告他们都是可以的!中介无委托售房的证明是不可以代为签字的!

  2014-02-08
• 了解ta
  李彬彬 经纪人

  补交个税便可以了，这样你就有了购房资格

  2014-02-08
• 了解ta
  孔相云 经纪人

  按合同啊，合同当时怎么写的。

  2014-02-08
• 了解ta
  陈勇麟 经纪人

  本来就没有购房资格这个是中介在签字之前没做好的工作让他们去处理

  2014-02-08
• 了解ta
  余建华 经纪人

  这个应该是中介公司的事情了，他们能够收取订金，那么事情就得找他们处理！另外他们收取的是意向金还是订金？

  2014-02-08