请问现在有现房，我是说一手房源的，可首付直接办房产证吗？可用公积金贷款吗？

全部21个回答

• 了解ta
  肖建栋 经纪人

  一手房只要有预售许可证就可以贷款付完首付等交房一般交房一年左右就可以下房本

  2014-02-12
• 了解ta
  王太风 经纪人

  买新房子,付了首付后剩余房款是由银行贷款放款的,公积金不是非得有了房产证才可以办理贷款的,有正式购房合同就可以办理的,说是出房产证后能办,其实是由了房产证了购房合同肯定就有了,后者是在前者之前先有的!

  2014-02-10
• 了解ta
  张德欢 经纪人

  如果开发商一手的房市完全可以办理房产证的，能不能贷公积金就要看房子的土地性质了，65年50年40年的就袋不起来了。

  2014-02-09
• 了解ta
  张绍松 经纪人

  可以的，但前提条件是房款付清或者贷款批下来，公积金也可以的，但你要符合贷公积金的条件！

  2014-02-09
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  不行哈！这边要等到银行放款后，后面才能去办的。

  2014-02-09
• 了解ta
  倪太白 经纪人

  您好，可以的，前提是您必须符合贷款资格

  2014-02-09
• 了解ta
  肖盼 经纪人

  房产证是开发商统一去办理不会单独办，至于公积金贷款的只要您贷款方面没有影响是可以贷的

  2014-02-09
• 了解ta
  刘丽娟 经纪人

  一手房一般需要付清全部款项后开发商才给办产证的，只要你公积金连续缴纳六个月以上是可以使用公积金贷款的。

  2014-02-09
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~首先满足青岛市购房资格~然后公积金连续缴纳去公积金管理中心查询一下是否能贷出来~一手房公积金贷款没问题的、

  2014-02-09
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！不管是二手房还是一手房，公积金贷款都比较难了。但是还是可以贷的哈！

  2014-02-09
• 了解ta
  郭雅兰 经纪人

  您好，您现在手上的一手房可以去办产权证，要缴纳物业维修基金和契税。公积金贷款，只要您有交公积金，而且是连续的话就可以公积金贷款。

  2014-02-08
• 了解ta
  杨平 经纪人

  办房产证：你要看你买的是期房还是现房，是现房，首付交完，可以直接办房产证。是期房的，即使你交了首付也要等开发商楼盘完工，交了房之后再进行办房产证 公积金贷款：按理来说新楼盘是不能做公积金贷款的，因为开发商不给你做，但是你可以自己去找开发商谈，期间做公积金所产生的所有费用由你自己支付，这样很麻烦，个人建议买一手楼不要做公积金贷款，所产生的利息也不多

  2014-02-08
• 了解ta
  郁鑫 经纪人

  不可以的，付了首付最少要还一年月供才会下房本，可以用公积金

  2014-02-08
• 了解ta
  方小平 经纪人

  现在已经没有现房的啦现在在卖的都是二手房的啦你考虑吗

  2014-02-08
• 了解ta
  徐爽 经纪人

  一手房源必须全款才可以拿房产证贷款的话需要1年半到两年！

  2014-02-08
• 了解ta
  李永康 经纪人

  可以的，现在购买一手房的都是可以贷款的。

  2014-02-08
• 了解ta
  叶建文 经纪人

  买一手房需要付清全款，开发商才给你办房产证的，可以用公积金贷款。

  2014-02-08
• 了解ta
  陈赛芯 经纪人

  您好，首先得有购房资格，只能用商业贷款，公积金不能用了。

  2014-02-08
• 了解ta
  从京国 经纪人

  一手房源，需要付清房款才给办产证的，如果你有连续缴纳公积金，是可以办理公积金贷款的。

  2014-02-08
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  办理房产证肯定要全额付清，凭发票、证件才能办理房产证的。你要查询，可以贷款的话就没有问题。

  2014-02-08