关于上海二套房的认定
我老公没有贷款记录,但是父母动迁后分的的一套房子的产证上有他名字,我名下有一套房,现在想把我名下的这套卖掉后,再买房子的话算一套房还是二套房?
全部28个回答
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了解ta
最准确的答案是,您老公上他父母动迁安置房的时候若满18岁现在就是二套。反之则是首套
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了解ta
你好,你把房子卖掉买房贷款算首套,契税还要按二套来交,如果你老公也去名字,哪你们买房就可以算首套。
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了解ta
你好,以家庭为单位,你们这个情况卖掉后再买属于一套房。...您好!把您名下的房子卖掉,再买也是属于2套,把您老公的名字去掉,您们夫妻两就属于首套...您好!把您名下的房子卖掉,再买也是
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了解ta
你好、卖掉一套在卖也是二套房,
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了解ta
不算的、夫妻名下有房的再次购买,会被确认为二套房。名下无房购房视为首套、或曾有贷款记录也会被认定为二套房。
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了解ta
您好,我是住商不动产的营销顾问,如果你老公上产证的名字在2011年1月28前上的产证,您的房子卖掉,再买算首套,如果是在2011年1月28后上的产证,再买房子只能算二套。
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了解ta
您好,现在买房是家庭为单位,判定首套二套。1.税费首套或者二套的判定,您老公和父母有房,契税算二套,交3%2.贷款:A\纯公积金贷款算二套B、商业贷款和组合贷款算首套
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了解ta
房产交易中心方面算第二套,如果你卖掉的这套没有贷款在银行方面也算第二套,如果有贷款你就被限贷了
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了解ta
您是想问贷款2套还是购房缴税2套呢。
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了解ta
你好:卖掉再买进的话属于2套房,上海是以家庭为单位的,你卖掉后你老公名下还有一套房,再买进的话算2套
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了解ta
你好:如果把你名下房子卖掉后你再买进算首套房,2011年之前父母房产上面有小孩名字的不算一套房产,我在上海金山刚刚就这个问题咨询过交易中心工作人员。
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了解ta
你老公和父母共有的房子如是在2011年1月31日前动迁所得,那么你现在把你名下房产卖掉,在购房贷款是首套,缴税按二套房交税!
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了解ta
你好!是算二套的,现在贷款是以家庭为单位,认房认贷的!
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了解ta
您好:您这个还是属于二套房了
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了解ta
算是首套,具体要看你是上海人,还是外地人。现在是以家庭为单位才可以有购房条件。
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了解ta
你名下一套,卖掉,但你老公与父母共有一套,再买仍属于二套房。
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了解ta
以家庭为单位认房且认贷,正常情况你们已有二套房产登记,您的房子若没有贷款卖掉再买可做首套,
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了解ta
以家庭为单位,必须没有贷款记录,然后你的房子卖掉,老公也从产证上除名,可以做首套。
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了解ta
如果你名下这套房没有贷款记录卖掉的话,1,贷款方面算第二套,否则算第三套,2,房产交易中心方面算第二套,
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了解ta
算二套房,以家庭为单位。
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