全部14个回答

• 了解ta
  黄娟 经纪人

  这个风险很大建议不要，从你朋友那过户给你自己，其实就是一个正常的二手房买卖过户需要缴纳的税费！

  2014-02-21
• 
  * 热心网友

  你说的问题有很大风险！要注意很多细节问题！呵呵

  2014-02-18
• 了解ta
  李林社 经纪人

  您好！税费跟您朋友买下来是否够五年，是否唯一有很大关系，税费1到10万不等。风险来自于您的朋友及朋友的家庭。

  2014-02-16
• 了解ta
  黄文强 经纪人

  您好，风险是比较大的，因为您觉得您朋友是以为非常值得您去相信的人吗？毕竟每个人都有每个人的思想，一旦有私心的话，您的房子就不属于您了。您朋友是非常值得您去相信的话，也可以去尝试一下，房产更名过户就可以了，税费是按照您当时买房子那时候价格的房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 但是为了安全起见，我建议还是您用自己的名义买更好一点，因为不用担心出现其他后果，价格也相对优惠一些。希望我的建议您能接纳

  2014-02-11
• 了解ta
  杨强 经纪人

  风险太大了。。还耽误人家买房子。。。以后影响关系啊

  2014-02-11
• 了解ta
  宁志龙 经纪人

  以朋友的名义买房，会不会太冒失了？ 2014-02-11容易被用户关注

  2014-02-11
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好。建议你不要这样做，这样风险较大哦。过户也有一部分税费的。

  2014-02-11
• 了解ta
  薛泽龙 经纪人

  过到你名下还要缴纳营业税，契税，或者办理赠与转增。风险很大，可能人财两空

  2014-02-11
• 了解ta
  韩忠伟 经纪人

  过户税要看你在广东还有没有别的房子，如果没有的话你朋友过户给你的房子只算首套房，过户税是评估价的7.6%。如果你购房面积在90以上144以下的话要多收0.5%。144平米以上要多收1.5%。风险的话因为是房东你朋友，基本上就看你的朋友可不可靠了。

  2014-02-11
• 了解ta
  曾红 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题。建议最好不要以朋友的名义买房子，风险很大，而且还要交税也很多哦

  2014-02-11
• 了解ta
  刘永永 经纪人

  要正常过户、营业税5.6个税一个点契税按面积来算、这样是最安全的不会有什么风险。

  2014-02-11
• 了解ta
  张义雄 经纪人

  风险非常大！严重建议不用你朋友的名义！如果朋友不可靠，你所有的钱就打水漂了！如果可靠你只需要让你朋友跟你产生一个合法交易，缴纳相关税费即可。

  2014-02-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议不要那样做，风险大，过户还要交税费。

  2014-02-11
• 了解ta
  李彬彬 经纪人

  以朋友的名义买房，会不会太冒失了？

  2014-02-11