北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 我卖方,和买房客户去办银行贷款手续,被银行告知即使批贷,银行不承诺放款时间。请问我怎么维护我收款权益

我卖方,和买房客户去办银行贷款手续,被银行告知即使批贷,银行不承诺放款时间。请问我怎么维护我收款权益

不知道银行会等多久才能放款给我,说现在额度紧。我另外一边还需要买房,一买一卖,需要钱早点到帐,否则卡在中间卡死自己了。

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董金利 经纪人

您好!现在每个银行的额度都很紧张,中介公司和银行工作人员都无法准确预估的,相信为您服务的人会尽快为您搞定,建议您在过户成功后尽量多催催您办理贷款的分行,这样如果有新额度也好尽快放款

全部29个回答

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    刘智波 经纪人

    银行是不会给你具体的时间的,只要银行答应可以贷款,就一定会下来,只是需要时间的

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    黄倩超 经纪人

    银行不会拖那么长时间的你可以催中介公司那边让他们催银行一帮中介公司和银行都是战略合作关系。这样会快一点银行那边有额度了会第一时间给咱们这边放款!

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    董金利 经纪人

    您好!现在每个银行的额度都很紧张,中介公司和银行工作人员都无法准确预估的,相信为您服务的人会尽快为您搞定,建议您在过户成功后尽量多催催您办理贷款的分行,这样如果有新额度也好尽快放款

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    王运逵 经纪人

    您好这个不是问题不是可控的建议你顺其自然有问题总会有解决的办法的!

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    刘靖 经纪人

    您好很高兴回答您的问题。每一个公司合作的银行都是不一样的,一般来说放款时间在30个工作日左右。您已经签了合同了,对自己确实不利,可以多催催银行或是换个可以确定的银行。

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    邓井华 经纪人

    银行放款的时间是根据银行的政策来的,任何一宗案子都不可能会有一个确定的时间。

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    黄佰玲 经纪人

    现在银行放款都很慢,不知是那个银行,大约需要三到四个月吧,如果客户那边贷的不是很多的话,先让她借点,再让中介给你协商你买房这边给点时间,现在银行放款都是这样慢。

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    史军军 经纪人

    你好,目前谁都不能保证银行一定会在规定的时间内放款,因为现在银行额度依旧很紧张,您只能是跟银行协商让尽快放款!

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    龚立 经纪人

    您好,银行一般都是不会明确放款时间的,只能说是等房子过户完后,新房东拿着房本去做抵押登记,之后放款,所有的手续一般会在1个月左右办完。您放心,现在是新年刚过,银行的批贷额度已经下来,一般都不会出现拖那么长时间的问题。另外这个事情,您得双方都去调节,祝您换房一番风顺

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    贾探然 经纪人

    走商贷没有抵押的人员可以做公司账户的到帐流水会快一些

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    史代松 经纪人

    您好:这个只能要等了,做不到什么保障的。

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    王发军 经纪人

    这种情况下,建议买房办理银行贷款手续的资料准备齐全,不要缺件,一次性通过,这样也能节省银行的审批时间;最好公积金贷款或者商贷,不要组合贷款,这样也能节省批贷时间。 银行现在放款额度紧,具体时间还是需要咨询银行相关负责人,最主要的是你买房也交了定金,预防违约,建议你和卖家提前说明情况,共同协商解决这个事情。

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    秦永兵 经纪人

    这个一般情况下各个银行的房款周期确实不一样,您可以走资金监管的方式啊!

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    邓小芳 经纪人

    这个风险是没有办法控制的,银行的政策我们没办法控制,只能是你在买房的时候付款的时间可以拖长一点,要么就等钱到位再去买房

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    焦亮 经纪人

    一般的来讲银行已经批贷了,房款肯定会放款,即使慢的话也就是两个月,不会时间太长的

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    鹿振 经纪人

    只能等银行放款!一般不会拖那么久的!

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    账号已注销 经纪人

    您好,您这样的情况建议您去房管局把买房协议取消了,然后重新去找一家新的银行贷款,这样的话您就可以把收款时间控制到一定的日期内,然后您再找您要买的那个房子的房主商量下推迟几天付款。

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    陈丽君 经纪人

    没办法的,银行目前额度是不多,实在没办法的情况下,找银行能说的上话的人给点红包,或许会帮你加快手续的

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    丁铭建 经纪人

    是只能等银行方放款了。

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    陈承辉 经纪人

    这个没办法,银行怎么可能会给你承诺,政策没办法的,那您看看能不能转银行去办理。

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