全部26个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费正常是双方各一半，如果您嫌麻烦，可以在价格上合理点，然后要求尽收，节约您的时间。

  2014-02-16
• 了解ta
  赵益笛 经纪人

  如果各自付税，你只需要承担总价1.5%的契税，如果是房东净得，你还需要承担契税以外的营业税，个税，即是：(5.6%1%)总价。

  2014-02-16
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  那你要看是不是符合普通住房的标准，非普通住房要缴纳的契税是不同的。

  2014-02-15
• 了解ta
  张洋 经纪人

  买方交契税1.5%，卖方交个税3%跟营业税5.65%

  2014-02-13
• 了解ta
  周永海 经纪人

  你看是动迁房未满五年还是二手买进未满五年动迁房未满五年只需缴纳1%的个税二手买进未满五年缴纳全额的5.65%营业税

  2014-02-12
• 了解ta
  吴成辉 经纪人

  契税1.5个税1营业税5.65土地1

  2014-02-12
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  看房东是到手价还是成交价了，卖方交营业税5.55%个人所得税2% 买房契税3%还有就是中介费了。

  2014-02-11
• 了解ta
  徐良 经纪人

  理论上是上家交营业税和个税现在卖房的都是要到手价所以税费不论谁交结果都是一样的

  2014-02-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税1.5%个税1%营业税5.6%具体多少钱得看过户价多少，你知道的话可以自己算：过户价成以面积成以以上的百分比就是你要交的税了，

  2014-02-11
• 了解ta
  林国强 经纪人

  您好，您要买的房子总价是371000，需要交税费现在都是买方支付的，个税是1%=3710，契税是1.5%=5565，营业税是5.6%=20776.以上就是您要交的税费。

  2014-02-11
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  总价371000元，如果房东方没有明确是到手价，那么您只需要缴纳自己的税费就可以了。总价的3%。就是11130

  2014-02-11
• 了解ta
  陈锁宝 经纪人

  买方交税，要看房子的性质，需要1.5%的契税，1%的个税，5.6%的营业税，都是网签价的%多少，出让费就不能确定了

  2014-02-11
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  卖方的是全额营业税和个税（5.65%2%），买方是契税3%。外加中介费上下家各1%。

  2014-02-11
• 了解ta
  李银龙 经纪人

  1.你需要交纳契税1%； 2.不满5年的还要缴纳3%的营业税； 3.还有1%的中介费； 4.房产证工本费和印花税很少的，可以忽略不计了

  2014-02-11
• 了解ta
  刘大飞 经纪人

  按道理是买方只缴纳契税，卖方缴纳个税和营业税，按行情是三种费用由买方支付，将来你卖房子也可以这样的。房屋面积小于144平米，不满五年要缴纳1个点的个税和5.6的营业税，以及契税1.5。因为您是首套房，如果房东对付款方式没有要求的话可以最少首付3层

  2014-02-11
• 了解ta
  卞子轩 经纪人

  您好，原则是卖房交税，但现在都转嫁到买方了。140是非普了。

  2014-02-11
• 了解ta
  高亚南 经纪人

  你好，你需要缴纳购房契税，业主如果是到手价，你要帮业主缴纳，（140x2650）x5.65营业税，在＋1个点的个人所得税，跟当地的中介费就行了

  2014-02-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  非满五年，契税百分之一点五。个税百分之一，营业税百分之五点五五！

  2014-02-11
• 了解ta
  李月件 经纪人

  这个要看卖家报价是成交价还是到手价，如果是成交价，那么您只需要支付契税及中介费就可以，但是如果对方报价是到手价，那么卖家的营业税及个人所得税也是买家来交，那么就比较多了，要看对方的报价，您问清楚些！谢谢！

  2014-02-11
• 了解ta
  杨玉娟 经纪人

  理论上营业税和个税是属于卖方出的，你只需要出1.5%的契税就可以了。但是在实际成交中，卖方通常把所有的税费附加到买方身上，不然也会抬高房价。如果你需要承担营业税和个税的话，要再加5.65%的营业税和1%的个税。 也就是14026501.5%5.65%1=3.144225万元。

  2014-02-11