在上海如果夫妻曾用公积金贷款买房并已还清，离婚后再买房算首套吗？还可以使用公积金贷款否？

全部14个回答

• 了解ta
  位明军 经纪人

  不可以，夫妻名义买房公积金不能二套贷款，

  2014-02-21
• 了解ta
  李玉保 经纪人

  你好；根据现在政策如果你现在已经离异；目前处于单身且名下已有一套房子；你现在是不能买了；已属限购；

  2014-02-19
• 了解ta
  张北波 经纪人

  算二套，现在认房也认贷。就算你把房子卖掉了，也是按照二套认定的。

  2014-02-17
• 了解ta
  董赞赞 经纪人

  去买房的话算首套，但是贷款算二套，夫妻买两套也可以的。

  2014-02-17
• 了解ta
  林建东 经纪人

  你好，有过贷款记录，名下现在没有房子，再次买房，算是首套，二次贷款。只能贷款4成。仅供参考，谢谢。

  2014-02-14
• 
  * 热心网友

  如果之前有贷款记录，再贷款还是需按二套操作。

  2014-02-14
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  可以的，但是贷款算二套。

  2014-02-13
• 
  * 热心网友

  以前是夫妻的时候，以家庭为单位买过一次房，所以即使离婚后任何一方再买房，都要算第二套房。

  2014-02-13
• 了解ta
  刘训杰 经纪人

  1：房子不在你的名下，离婚后也没有产权记录，当然可以算首套。 2：无论离不离婚，只要还完了，公积金可以继续贷款的。

  2014-02-12
• 了解ta
  李锋 经纪人

  如果你名下没有房子，你单身买的话还是首套房3成就可以了，公积金还可以用的 如果你在结婚两个人名下没有房子的话还是首套，有房子就2套了 公积金是你用完以后，还清了等6个月以后还是可以在用的，公积金基本利是4.55，不过利上涨了1；1倍

  2014-02-12
• 了解ta
  徐法中 经纪人

  在上海只要买房的时候名下无房就是首套房，公积金贷款的话以前有带过款的话现在再用公积金只能贷3成，商业贷款可以贷7成

  2014-02-12
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  贷款方面不算首套的，房产交易中心方面算首套

  2014-02-12
• 了解ta
  刘宏龙 经纪人

  您好，因为您们贷过款，有贷款记录，离婚再买也算二套；公积金能贷，首套30万，二套15万。

  2014-02-11
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  而且现在离婚后也限购了，名下只能有一套房的。而你们用商业贷款只要名下有房也是属于二套。

  2014-02-11