全部14个回答

• 了解ta
  李洋洋 经纪人

  只要有贷款记录就算二套的

  2014-02-25
• 了解ta
  朱美蓉 经纪人

  你好，你这个是算二套了，利率上浮10-15%。正常缴纳税费营业税5.6个税2契税看你房子大小90以内190到144之间1.5144以上3望参考

  2014-02-23
• 了解ta
  覃海放 经纪人

  家庭名下无房，无贷款记录，买房可以算首套。如果有记录就算二套。您的情况只能算二套。

  2014-02-17
• 了解ta
  李锋 经纪人

  组合贷款是2套，，，商贷的话首套营业税5.55个点个税1个点2套房契税3个点

  2014-02-16
• 了解ta
  朱海波 经纪人

  具体的情况，要至中国人民银行去拉一下征信记录，就可以知道是不是首套了，如果您银行未有贷款记录，首套是没有问题的；税与是否首套问题没有直接的关系；如果对方未满五年；要问你买房的面积来确定税点及具体情况，基本上是11个点左右；全部费用；

  2014-02-15
• 了解ta
  梁海明 经纪人

  卖掉再买就算首套的，至于你卖进的房子也要看上家的情况，房子满五年唯一普通房就免税，就一个点的契税加二个点的中介税，非普通就有5.65的营业税契税就看你买的房子面积就看你买的房子大小来定

  2014-02-12
• 了解ta
  陆东华 经纪人

  您好！首先公积金需要还清之后五年才能再次使用回答你的问题这套处理掉再买算首套买进的房子。首套就是1个点的契税（非普通住宅3个点）和1个点的中介费，如果房东是到手价格，就要帮房东这边的税费也算上，这要看您购买的房子是满不满五，唯不唯一，是不是普通住宅房.谢谢！

  2014-02-12
• 了解ta
  张北波 经纪人

  如果你再买房子组合贷款的话算二套房，不贷款就可以算首套。再买进的话不管一二手房契税肯定要交，至于其他的税费以及几个点要看你买房子的具体情况了。

  2014-02-12
• 了解ta
  马文杰 经纪人

  1、卖掉再买，组合贷款，算二套来贷 2、买进的房子，要交的税种，看它的面积、是否满五年唯一

  2014-02-12
• 了解ta
  陈成梁 经纪人

  您好！您的情况肯定是算二套，公积金和商业贷款部分均上幅10%！

  2014-02-12
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，1.你贷款的话可能是二套，因为你之前贷过款有记录，2买进的话，如果房子满五唯一的话就只有契税了，普通的1%，非普通的是3%

  2014-02-12
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  购房是算首套的契税1%，贷款算二次贷款了利率上浮1.1倍。

  2014-02-12
• 了解ta
  段志永 经纪人

  首先公积金需要还清之后五年才能再次使用回答你的问题这套处理掉再买算首套买进的房子正常缴纳税费营业税5.6个税2契税看你房子大小90以内190到144之间1.5144以上3望参考

  2014-02-12
• 了解ta
  刘彦军 经纪人

  您好：1您只能算二套了，2：一手房要交的就一个契税。按房总价的3%收取

  2014-02-12