全部8个回答

• 了解ta
  李欣 经纪人

  如果您想详细的计算税费的话，可以去附近的大中介公司去咨询一下，他们会详细的告诉你

  2014-02-17
• 了解ta
  商兆光 经纪人

  营业税，个税，契税，等多种税

  2014-02-17
• 了解ta
  马振松 经纪人

  每个房子的税费情况是不确定的得根据房子来

  2014-02-16
• 了解ta
  黄官华 经纪人

  二手房买卖税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 买方： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)， 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%， 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)， 卖方： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%， 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%， 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%， 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积， 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)， 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)， 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)， 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

  2014-02-15
• 了解ta
  潘松 经纪人

  买方： 1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2014-02-14
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  您可以再网上搜一下税费计算器，很具体的啊

  2014-02-12
• 了解ta
  刘东龙 经纪人

  你如果想详细的计算税费的话，我建议你去当地的房地产咨询一下，他们会详细的告诉你，

  2014-02-12
• 了解ta
  曾旭东 经纪人

  商品房、拆迁房等普通住宅 高档住宅(别墅) 非住宅(店面、车库、车位) 1、契税(144平方米及以下首次购房要调档)： 1、契税： 市场指导价×3% 1、契税：市场指导价×3% A、90平方米以下（不含90平方）的首次购房：市场指导价×1% 2、交易手续费：3元/㎡ 2、印花税：申报价×0.05% B、90-144平方米（含90平方及144平方）首次购房： 市场指导价×1.5% C、非首次购房的住宅： 市场指导价×3% 3、工本费：85元 3、交易手续费：6-12元/㎡ 2、交易手续费：3元/㎡ 4、他项权证：85元 4、（店面、车库）所有权登记：555元/个 3、工本费：85元 车位所有权登记费：155元/个 4、他项权证：85元 1、交易手续费：3元/㎡ 1、交易手续费：3元/㎡ 1、印花税：申报价×0.05% 2、营业税及附加： 2、营业税及附加： 2、交易手续费：6-12元/㎡ A、未满5年：市场指导价×5.6%(全额征收) A、未满5年：市场指导价×5.6%(全额征收) 3、营业税及附加： B、满5年：免征 B、满5年：(市场指导价-原值)×5.6%(征收增值部分) (市场指导价-原值)×5.6%(征收增值部分) 3、个人所得税： 3、个人所得税： 4、个人所得税：市场指导价×1.5% 市场指导价×1%(满五年唯一住宅免征) 市场指导价×1.5%(满五年唯一住宅免征) 5、土地增值税： 市场指导价×5%(个人)

  2014-02-12