全部24个回答

• 了解ta
  马振松 经纪人

  没影响就是多交1.5%的契税如果离婚了有贷款记录也是二套房

  2014-02-15
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  肯定是有影响的，毫无疑问这是属于二套房的范畴，找人做成一套就可以了

  2014-02-13
• 了解ta
  汝吉超 经纪人

  现在已家庭为单位的话你名下有几套房子？如果离婚的话是谁带的款，是商业贷款还是公积金啊？

  2014-02-13
• 了解ta
  商兆光 经纪人

  你的贷款有没有做共同还款人，房子是婚前财产还是婚后财产，离婚后算一套房

  2014-02-13
• 了解ta
  刘会英 经纪人

  契税提高了，按3%征收。如果办理离婚手续，下您对象的名字，可以按首套房来算。

  2014-02-13
• 了解ta
  万军 经纪人

  如果你们是上海户口，全款是可以再买一套房子的，契税3%。

  2014-02-13
• 了解ta
  张国梅 经纪人

  你如果现在是符合限购的话，卖掉房子再买的话算是首套房的，但是必须是全款付是首套房，如果是贷款的话算是二套房。

  2014-02-13
• 了解ta
  张少林 经纪人

  你好！只要在当地没有限购的情况下，是可以买二套房的，如果你们办个离婚，用另一个没有贷款的户头去全款购买一套房子，但买房人户头不要上在第一套房上，是算首套房的。

  2014-02-13
• 了解ta
  刘庆杰 经纪人

  如果二套是全额付款的话就不必要有这方面的担心了，当然前提是您满足在当地购买二套房的资格。

  2014-02-13
• 了解ta
  陈丽君 经纪人

  每个地方的情况都不一样，但是全国限贷，如果离婚，女方买算首套

  2014-02-13
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  全款买二套房，契税3个点，其他没影响！！

  2014-02-13
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  只要不限购你可以全款买房，离婚再买算首套，二套和首套只是契税不一样

  2014-02-13
• 了解ta
  崔建龙 经纪人

  您好，现在国家的政策是以家庭为单位只能有两套房子，而且是认房认贷的，如果你们现在买的房子房本上是一个人的名字的话，你们离婚后是还可以再买的，另一个人而且还能算是首套，如果不离婚再全款买房子，税这方面也因房子而定

  2014-02-13
• 了解ta
  刘庆恩 经纪人

  全款再买房子肯定算是二套房子，契税要多交的！如果离婚的话，就可以算首套购房！

  2014-02-13
• 了解ta
  曹敏 经纪人

  只会影响税费哈，二套房的契税为3%。

  2014-02-13
• 了解ta
  杨芸香 经纪人

  买房子是没有任何影响的，税费3%的，而且首付70离婚也是一样的

  2014-02-13
• 了解ta
  徐法中 经纪人

  在上海名下有房如果是上海户籍可以再买一套，如果是外地户籍就限购了。 二套房的契税是房屋总价的3% 如果双方离婚，把现有房屋转到一个人的名下，另一方是可以在买的

  2014-02-13
• 了解ta
  朱志威 经纪人

  您好，因为您第二套房是准备全款购买，没有影响的，不需要离婚。也不需要多缴费用。

  2014-02-13
• 了解ta
  盛宝亮 经纪人

  可以买的，多交的费用就是契税是3%了，你不贷款的话，其他没有影响了。如果有一方名下无房，也没有贷款记录的话，是可以算首套的，不过不建议离婚，为了一点契税，还是别让婚姻有瑕疵了

  2014-02-13
• 了解ta
  魏凌宇 经纪人

  当然有，算二套。离婚的话，可以算首套了。

  2014-02-13