全部14个回答

• 了解ta
  杨志刚 经纪人

  国家明文规定是由出售方（业主）来承担营业税和个税。 但是北京很多地方 不成文的规定就是客户承担所有税费。不是绝对，也不是所有的客户都是这样。

  2011-12-29
• 了解ta
  包旭 经纪人

  按道理说是卖方，但是现在北京的市场都是买房交，卖家都是净得的钱。

  2011-12-29
• 了解ta
  赵明生 经纪人

  按规定应该由卖方交，但北京市场上都是由买方承担了。

  2011-12-29
• 了解ta
  杜青茹 经纪人

  在北京，二手房的交易营业税都是客户来承担的。

  2011-12-29
• 了解ta
  于东洋 经纪人

  按道理说应该是卖方交的，不过现在已经形成了买房的交的惯例了，一般情况下都是买房交的

  2011-12-29
• 了解ta
  陈俊杰 经纪人

  买满5年的就不用交营业税了，非普的话交差额的。按道理是卖方交，不过现在都是业主要的净价，不承担任何费用。要承担的话房价会加进去。

  2011-12-29
• 了解ta
  王延虎 经纪人

  原则上是卖方交，但是如果房东交了房价就高点呗，这都是羊毛出在羊身上！一样的！

  2011-12-29
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  国家规定卖方交，但现在业主要求净得价，都要求买方交

  2011-12-29
• 了解ta
  魏国伟 经纪人

  一般来说是由出售方交税的，但是在北京基本都是由买方承担，已成惯例，让业主出税的话，业主也会从房价上找回来

  2011-12-29
• 了解ta
  尹秀新 经纪人

  但房主要求净得时客户就要交了

  2011-12-29
• 了解ta
  郑少俊 经纪人

  营业税应该是业主交！

  2011-12-29
• 了解ta
  张丹妮 经纪人

  依税法规定，房地产交易营业税纳税人为出售方。如果双方在合同上约定营业税由购买方承担，可以由购买方缴纳；如果双方未在合同上约定营业税由购买方承担，就默认为出售房缴纳。 如果协商不成的话可以走法律程序解决

  2011-12-29
• 了解ta
  随春淼 经纪人

  这个的业主出，但是北京一般都客户处了，行业规矩没办法

  2011-12-29
• 了解ta
  郜振宇 经纪人

  应该是卖方，但是现在都是买方出的

  2011-12-29