全部11个回答

• 了解ta
  王荣 经纪人

  我建议您走赠与，赠与只需缴纳契税，而买卖缴纳的税费比较多

  2014-02-14
• 了解ta
  杨平 经纪人

  你好：走赠与的形式肯定好，不用你太多手续费，一般是以前块钱手续费就好了 如果你走买卖形式的话，要过户，要交契税，营业税，还看你是否有欠款，营业税的5.6%，具体的费用要根据你房子在国土局的评估详情

  2014-02-14
• 了解ta
  左泰来 经纪人

  您好，建议您走赠与流程，税费比买受要少不少

  2014-02-14
• 了解ta
  王宜奎 经纪人

  按照正常的买卖过户流程，不要赠与，没有多少税费，就只有点手续费，大概千把块钱！

  2014-02-14
• 了解ta
  薛恒 经纪人

  赠予的话能节省好多税，营业税和个人所得税都不用交，而且买卖比较麻烦。

  2014-02-14
• 了解ta
  汤楼 经纪人

  您好：这个要根据实际情况来定夺的，如若您以后卖的话走买卖流程比赠与好，带时候交易会设计到税费的问题，买卖过来产证满五年之后是没有营业税的，不满五年会有5.65%的营业税；如果赠与到时候要交付国家20%的个人所得税。现在按赠与来交易的话只需支付工本费就可以；现在按买卖流程来操作的话需看您母亲的产证现在是否满五年根据情况来缴纳税费。希望对您有用。

  2014-02-14
• 了解ta
  张浩 经纪人

  如果你以后不考虑买房，或者你没有其他房子，你可以走赠与。若不上前面说的，你就周二手房交易。赠与二手房出售要交纳20%的继承税。二手房买卖满五年以后只要交纳1%的个税。

  2014-02-14
• 了解ta
  从京国 经纪人

  您好，建议您走赠予程序，费用比买卖的少的多

  2014-02-14
• 了解ta
  吴海林 经纪人

  赠与，如果你是要短期内打算卖这套房产，那就走买卖。不过我建议你先赠与，过5年以后如果该房产是你名下唯一一套，就可以免继承税，倒是后在卖

  2014-02-14
• 了解ta
  汤波 经纪人

  个人建议还是买卖好，如果是赠与的话，以后卖就要多缴纳20%的税。买卖现在可能是税费多点，但是长远利益来说，还是买卖好，谢谢。

  2014-02-14
• 了解ta
  郭坤 经纪人

  个人建议您走赠予流程，税费比买卖流程要少好多的。

  2014-02-14